飯田グループホールディングス Cradle garden　前橋市稲荷新田町第3

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県前橋市稲荷新田町
交通
  • JR上越線「新前橋」駅 バス13分「中央中等教育学校入口」バス停 徒歩8分
  • JR上越線「井野」駅 車3.5km
    • 価格 2480万円～2580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 180.12m2～222.79m2
      建物面積 78.57m2～103.68m2
      建物階 木造平屋建・2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】現地（2026年6月）撮影。どのような建物が建つのか、間取りや広さはどうなのかなど、気になるポイントを分かりやすくご説明いたします。資料請求やご見学のご相談は即日対応可能です。
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年6月）撮影。全4棟の新しい街並みが誕生予定。住宅性能評価5項目で最高等級を取得し、ZEH水準の省エネ性能を備えた住まいが着々と建築中です。
    • 【現地外観写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！
    • 【現地外観写真】周辺は静かで落ち着いた住環境です♪確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪
    • 【前面道路含む現地写真】住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。カースペースを広く確保したので、愛車のお手入れもしやすくなっております。資料送付・ご見学即対応！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【全体区画図】全4棟☆駐車スペースは2台分確保！ 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地◎ 小中学校まで徒歩9分圏内♪ お子様の通学にも安心です☆
    • 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！
    • 【3LDK】◇開放感あふれる平屋プラン♪スペースを有効活用できるロフト付き☆◇ゆったりLDK19帖☆家族との会話が弾む対面式キッチン採用◎◇統一感を作りやすい全居室フローリング♪収納も豊富なお住まいです！
    • 【4LDK】◇全居室南向きで陽当たり良好な4LDK♪あると落ち着く和室付き♪◇家事動線がスムーズな水回り集約設計◎便利な浴室乾燥付き☆◇全居室6帖以上！WICなど収納も充実☆便利なインナーバルコニー完備！
    • 【4LDK】◇LDK16帖！続き間に4.5帖超の和室付き♪来客時にも重宝します◎◇水回りが集中していて忙しい朝も買い物帰りも最短導線♪◇WICやダブルクローゼットなど随所に豊富な収納スペースを完備☆
    • 【4LDK】◇LDK16帖+6.5帖和室☆引き戸を開放すると、ひときわ広々とした空間へ♪◇全居室収納完備☆ホール収納は3ヶ所！限られたスペースを有効活用◎◇8帖の主寝室には開放的なインナーバルコニー付き☆お洗濯も快適！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • ベイシアスーパーマーケット前橋川曲店（約971m）
    • ヤオコー前橋箱田店（約1,317m）
    • マルエドラッグ箱田店（約1,081m）
    • トキワ保育園（約1,798m）
    • 前橋市立大利根小学校（約600m）
    • 前橋市立箱田中学校（約700m）
    • 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。カースペースを広く確保したので、愛車のお手入れもしやすくなっております。資料送付・ご見学即対応！お気軽にお問い合わせください♪
    • 現地（2026年6月）撮影。どのような建物が建つのか、間取りや広さはどうなのかなど、気になるポイントを分かりやすくご説明いたします。資料請求やご見学のご相談は即日対応可能です。
    • (1号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積222.79m2、建物面積78.57m2
    • 全4棟☆駐車スペースは2台分確保！ 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地◎ 小中学校まで徒歩9分圏内♪ お子様の通学にも安心です☆
    • 周辺は静かで落ち着いた住環境です♪ 確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪

    住みやすさ

    新前橋（群馬県／前橋市）の住みやすさ

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    新前橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店やスーパーが沢山あります。食べるのが好きな自分にはいい環境で満足しています。近所の方々も良い人が多く挨拶を交わせるよう…
    • スーパーも多く買い物も便利。 高崎や吉岡も近い。 上越線と吾妻線が通っている。 レストランもたくさんある。
    • 高崎市や前橋市中心地へのアクセスがよく、静かなベッドタウンです。公園もとても多くてペットのお散歩も楽しめます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2400万円台・2500万円台（各2戸）
    販売価格 2480万円～2580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.12m2～222.79m2（54.48坪～67.39坪）
    建物面積 78.57m2・103.68m2（23.76坪・31.36坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造平屋建・2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、北側幅員5.010m公道、西側幅員5.020m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-04091-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域

      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市稲荷新田町
    交通
    • JR上越線「新前橋」駅 バス13分「中央中等教育学校入口」バス停 徒歩8分
    • JR上越線「井野」駅 車3.5km
    • JR両毛線「前橋」駅 バス36分「箱田町南」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月11日 情報更新日 2026年6月20日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます！】高断熱 十 省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～ ■大利根小学校徒歩8分、箱田中学校徒歩9分でお子様の通学にも安心です。 ■新前橋駅方面へのアクセスも良好で通勤やお出かけにも便利です。 ■ローソンまで徒歩8分、日々のお買い物にも便利な立地です。 ■19帖LDKを備えた開放感あふれる平屋プランもご用意（1号棟） ■WICや全居室収納、パントリーなど収納力にも優れています。 ■住宅性能評価5項目で最高等級を取得した安心の住まいです。

    この物件の価格

    2480万円～2580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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