インフィーア Vol. 74　北区滝野川６丁目　ブランド新築戸建て　土間収納×小屋裏収納

新築分譲一戸建て
所在地 東京都北区滝野川６丁目
交通
  • 都営三田線「新板橋」駅 徒歩6分
  • JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
    • 価格 8190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 1LDK+2S
      土地面積 67.27m2
      建物面積 66.61m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年11月
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    • 【更地時現地写真】完成への期待が高まる新築邸宅。洗練されたデザインと快適な設備を備えた住まいが誕生予定です。家族の新しい暮らしを支える、心地よい住空間が広がります。
    • 【更地時現地写真（南西側）】ハイグレードな設備仕様を採用し、快適性と機能性を追求した住まい。毎日の暮らしをより便利に、より豊かに彩る充実の設備が整っています。
    • 【更地時現地写真（南東側）】未来の暮らしを育む新築住宅が誕生。快適な設備と使い勝手の良い間取りを備え、ご家族の毎日を心地よくサポート。新しい住まいで、理想の暮らしを始めませんか。
    • 【完成イメージ】洗練されたデザインが街並みに映える新築邸宅。美しい外観フォルムと上質な佇まいが住まいの品格を演出し、これから始まる新しい暮らしへの期待を高めます。
    • 【【施工例】キッチン】家族との会話が自然と弾む対面式キッチン。調理や片付けがしやすい動線設計に加え、豊富な収納スペースを確保。毎日の家事を快適にサポートする、使い勝手の良い空間です。
    • 【【施工例】ガスコンロ】同時調理が可能な三口ガスコンロを採用。忙しい朝のお弁当づくりや夕食の準備も効率よく進められ、毎日の家事負担を軽減。料理の幅も広がる、使い勝手の良いキッチン設備です。
    • 【【施工例】食洗機】家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。ボタンひとつで洗浄から乾燥まで行えるため、後片付けの時間を短縮。節水効果も期待でき、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
    • 【【施工例】トイレ】機能性と快適性を兼ね備えたトイレ。温水洗浄便座付きで使い心地にも配慮し、清潔な空間を維持しやすい設計。毎日何気なく使う場所だからこそ、心地よさを実感できる設備です。
    • 【【施工例】浴室】一日の疲れをゆったりと癒す快適な浴室。足を伸ばしてくつろげる浴槽を採用し、心地よいバスタイムを演出します。清潔感のある空間設計で、お手入れのしやすさにも配慮された仕様です。
    • 【【施工例】洗面化粧台】収納力と使い勝手を兼ね備えた洗面化粧台。身支度やスキンケアがしやすい設計で、忙しい朝の時間も快適にサポート。鏡裏収納を活用すれば、洗面まわりをすっきりと保てます。
    • 【【施工例】宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを設置。再配達の手間を軽減し、忙しい毎日をサポートします。ネットショッピングをよく利用する方にも嬉しい、暮らしの利便性を高める設備です。
    • 【【施工例】LDK】家族がゆったりと過ごせる広々としたLDK。開放感あふれる空間設計により、団らんの時間を快適に演出します。家具の配置もしやすく、ご家族それぞれが心地よく過ごせる住空間です。
    • 【【施工例】LDK】開放感あふれる吹き抜けLDKを採用。高い天井と大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、室内を明るく演出します。広がりを感じる空間で、ご家族が心地よく過ごせる住まいです。
    • 【【施工例】小屋裏収納】季節物や大型荷物の収納に便利な小屋裏収納を完備。普段使わない荷物をすっきり整理できるため、居住空間を広く有効活用でき、住まいを快適に保てます。
    • 【【施工例】バルコニー】心地よい陽光と風を感じられるバルコニー。洗濯物や布団を気持ちよく干せるほか、晴れた日にはゆったりとくつろぎの時間を楽しめる開放的な空間です。
    • 【【施工例】洋室】明るく落ち着いた雰囲気が広がる洋室。主寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間など、多彩な用途に対応できる使い勝手の良い居室です。
    • 滝野川西保育園（約400m）
    • 木内鳩の家幼稚園（約160m）
    • 北区立谷端小学校（約420m）
    • 北区立滝野川紅葉中学校（約400m）
    • まいばすけっと 滝野川6丁目店（約70m）
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店（約120m）
    • 案内図
    • 【施工例LDK】大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む、明るく開放感あふれるLDK。家族が自然と集う心地よい空間で、ゆったりとした団らんの時間をお過ごしいただけます。
    • 【施工例洋室】明るく落ち着いた雰囲気が広がる洋室。主寝室としてはもちろん、書斎や趣味の部屋としても活用できる、心地よく過ごせるプライベート空間です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 周りに区役所、病院、警察、郵便局がありいろいろな手続きなどしやすい。 具合が悪くなってもすぐ病院に行けるし警察もあるので治…
    • 職場が大手町だったため、三田線で20分で大手町みで通えて大変便利だった。都心へのアクセスがよく何処へ行くにも便利だった。
    • 近くにスーパーがいくつかあるので買い物するのにも便利。どうぶつ公園もあり、子供が歩けるようになったら遊ばせたい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    現地販売会

    イベント概要
    開催日時 2026年06月19日~2026年07月31日
    毎週土日・祝日開催
    申込期間 2026年06月19日~2026年07月31日
    開催場所 東京都北区滝野川6丁目
    交通 都営三田線「新板橋」駅 徒歩6分

    毎週土日・祝日に現地販売会を開催しております。図面や写真だけでは伝わらない、陽当たりや風通し、周辺環境の雰囲気を、ぜひ実際に現地でご体感ください。室内の広さや設備の使い勝手、収納量などもその場でしっかりご確認いただけます。住宅ローンや資金計画のご相談も可能ですので、はじめてのマイホーム探しの方も安心です。ご家族おそろいでのご来場も大歓迎。この機会に、理想の暮らしを具体的にイメージしてみませんか。スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.27m2
    建物面積 66.61m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率78％・容積率233％
    接道
    南東側4.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年11月
    引渡し可能時期
    • 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第トラストT26-0075号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※第一種住居専用地域は建ぺい率60％、容積率160％
      ※商業地域は建ぺい率80％、容積率240％
      ※前面道路幅員制限により容積率233％
      ※私道持分は南西側通路の持分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都北区滝野川６丁目
    交通
    • 都営三田線「新板橋」駅 徒歩6分
    • JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
    • 都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域・第一種住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月4日 情報更新日 2026年6月21日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月5日

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    (株)レンズ

    この物件のアピールポイント

    ■池袋や新宿などの都心へもアクセスしやすい利便性良好な立地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■固定階段で昇り降りできる約6帖の小屋裏収納 ■LDKに吹抜けを設け、開放感あふれる明るく心地よい空間　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■南西側通路に面し、心地よい風が通り抜ける良好な通風環境 ■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。 是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください！

    • 会社名：株式会社レンズ
    • 住所：東京都練馬区練馬一丁目26番2号
    • 電話：0369145763
      ※物件のお問い合わせは03-6914-5763
    • 取引態様：(株)レンズ（売主）
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 94762 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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