豊橋市飯村北一丁目　3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市飯村北１丁目9番13他
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 16分 バス停「飯村西」まで 徒歩 4分
  • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 158.12m2（実測）
      建物面積 131.82m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • 【3号棟】完成しました！ ・全居室2面採光「4LDK」 ・LDK18.3帖 ・吹き抜けリビング ・L字型キッチン ・和室6.3帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・土間収納 ・WIC ・床下物置
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟に対応させていただきます。（中央）
    • 立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 前面道路：南側約5.9ｍ幅
    • 4LDK
    • 【3号棟】
    • 駐車場は2台分を確保、並列で駐車できます。
    • カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
    • 基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。
    • 【洋室8帖】 キングサイズのベッドも置ける8帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • 【WIC】 ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい！
    • 【ユーティリティ】 カウンター付きのマルチスキップは勉強やテレワークスペースとしても使えますね
    • 【バルコニー】 インナーバルコニーは屋根があるので雨が降っても安心！屋外空間のバルコニースペースもあるので用途によって、使い分けて使用していただけます。
    • 【玄関】 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
    • 【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 【床下物置】 たくさん物が置けるので、趣味の物や非常用の備蓄庫としても利用できます。
    • 飯村小学校（870m）
    • 東部中学校（1140m）
    • にじの森幼稚園（360m）
    • ニューライフフジ西口店（1120m）
    • ファミリーマート豊橋西口町店（510m）
    • スギ薬局　飯村店（470m）
    • 【リビング18.3帖】 家族が集うLDKに吹き抜けがあり、明るい空間になります。
    • 【キッチン】 作業動線を短くできるこだわりのL型キッチン！広い作業スペースを確保できるのでストレスなく家事を行えます
    • 【浴室】 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます！ステップ付きの浴槽は節水効果も。
    • 【2階トイレ】 窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね！
    • 【洗面台】 収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【和室6.3帖】 独立した和室は来客時や、ご親族やご友人にご宿泊して頂く際に大変便利
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

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    • 駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
    • ・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.12m2（実測）
    建物面積 131.82m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(+ユーティリティースペース)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.3帖・和室 6.3畳・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：＊法22条区域、下水道処理区域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第Ｒ07確認建築愛建住セ11149号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：飯村小学校
    • 最寄り小学校までの距離：870m
    • 最寄り中学校名：東部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,140m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,120m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：470m
    • 近隣のコンビニまでの距離：510m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：＊延床面積：131.82平米（住宅部分床面積：125.19平米） ＊長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市飯村北１丁目9番13他
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 16分 バス停「飯村西」まで 徒歩 4分
    • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月18日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年7月8日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■完成物件！　■18.3帖の明るい空間「吹抜けリビング」　■非常用袋などの備蓄に便利な「床下物置」付き　■家事動線の良い間取り　■全居室2面採光「4LDK」　■ユーティリティースペース　■南庭　

    この物件の価格

    4,180万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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