小倉北区高坊第3

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目4-9
交通
  • ＪＲ日豊本線「城野」駅まで 徒歩 15分
  • 北九州モノレール「城野」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK
      土地面積 160.27m2（公簿）
      建物面積 112.62m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 現地（2026年2月）撮影
    • 現地（2026年2月）撮影
    • 17.7帖のLDKを中心に家事動線に配慮した4LDK。ランドリールームやWIC、収納を豊富に備え、快適に暮らせる住まいです。
    • 室内の雰囲気と一体感のあるシステムキッチンは上品な質感です。　見た目だけではなく、たっぷりしまえる大容量収納で出しやすく、しまいやすいからキッチン周りはすっきりを保てます。　※写真はイメージです。
    • 衛生的な温水洗浄便座です。　メンテナンスもサッとひとふきでお手軽です。少ない水量でしっかりと洗浄もできて節水効果もあります。　※写真はイメージです。　実際とは異なります。
    • お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
    • 一日の疲れを落としてくれる浴室は高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。　※写真はイメージです。　実際とは異なります。
    • 内鍵は、窓が正確に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。　補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
    • キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
    • 外風の抵抗に強く、安定した排気能力を発揮するシロッコファンタイプ。溝のないフラットな設計のイージーフィルター。従来の箱型形状ではなく、角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。
    • 傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    • レバー中央の位置で、水が出ます。水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーのムダをカットします。
    • 全2棟の新築分譲住宅。前面道路約4.0mに面し、各棟駐車2台可能。ゆとりある敷地で快適なカーライフを実現できます。
    • 現地（2026年2月）撮影
    • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
    • 大容量の収納スペースがあります。　季節物のお洋服や、捨てられない物もしっかりと保管出来て嬉しいですね。　※写真はイメージです。　実際とは異なります。
    • シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確
    • より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 小倉駅まですぐにいける。交通が便利であるため、車がなくても移動しやすい。また、病院などが多くあるため、安心できる。
    • JR日豊線の駅や、バス停、モノレールの駅があり、交通の便が良い。 スーパーなどの量販店や薬局が充実しており、日用品の買い物…
    • 交通機関が充実している 買い物、病院など徒歩圏内に全てある 学校が多く、通学も近くて安心 幼稚園など充実している スーパー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.27m2（公簿）
    建物面積 112.62m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • オートバス
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC122276号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：北九州市立霧丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：568m
    • 最寄り中学校名：北九州市立霧丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：511m
    • その他施設名：霧ケ丘幼稚園
    • その他施設までの距離：518m
    • 備考欄：土地約48坪、建物約34坪の4LDK新築住宅です。LDK17.7帖の開放的な空間に加え、ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取り。設計・建設住宅性能評価取得、長期優良住宅認定の住まいです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目4-9
    交通
    • ＪＲ日豊本線「城野」駅まで 徒歩 15分
    • 北九州モノレール「城野」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月18日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 2026年7月9日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社in　the　house

    この物件のアピールポイント

    敷地約48坪、LDK17.7帖の4LDK。WIC付きで収納豊富な長期優良住宅です。

    この物件の価格

    3,498万円

    • 会社名：株式会社in　the　house
    • 住所：福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
    • 電話：093-383-0874
    • 交通：ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事(01)第019482号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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