浜松市中央区笠井新田町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区笠井新田町
交通
  • 遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅まで 徒歩 19分
  • 遠州鉄道「遠州小松」駅まで 徒歩 27分
  • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 211.22m2(実測)
      建物面積 103.68m2(ルーフバルコニー面積:6.48平米)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    • 【1号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・ストレージルーム ・全室南向き ・防犯カメラ ・駐車場5台可
    • 完成しました!現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください!
    • 前面道路:北東側約4.4m幅 静かな住宅街で車通りも比較的少なく、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車や切り返しもしやすく、ゆとりを持って運転できるので、毎日快適にお使いいただけます。
    • 4SLDK
    • 【1号棟】
    • 【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
    • 広々5台駐車可能なカースペースを確保!ご家族それぞれがお車をお持ちの場合はもちろん、お友達やご親族が遊びに来た際にも困りません。来客時にも安心してお迎えできる、ゆとりのある駐車スペースです。
    • 玄関横に立水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。
    • 防犯カメラを建物に設置しており、不審者の抑止や敷地内の見守りに役立つ安心のセキュリティ設備です。外出時や不在時でも防犯性を高めることができ、日々の暮らしをサポートします!
    • 現況写真 玄関ポーチ内に設置されたポストで、雨の日でも濡れずに郵便物を取り出すことができます。天候を気にせずスムーズに受け取りができるのが特徴です。毎日の使い勝手に配慮されています。
    • 【リビング17帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 縦一直線につながるLDKは、全体が見渡しやすく、ご家族との会話が自然と弾みます。
    • 【キッチン】 小さなお子様にも目が届きやすい対面式で、安心して家事ができます。
    • 【浴室】 ゆったりと入れる一坪サイズの浴室で、ゆとりのある空間が確保されています。
    • 【トイレ】 1階・2階ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。
    • 【洋室6.5帖】 南向きならではの恵まれた採光と通風で、日中は明るい光がしっかりと差し込むお部屋です。
    • 【洋室7帖】 洋室にはクローゼットを備えており、衣類や日用品などをすっきりと収納できます。収納スペースにもゆとりがあるため、室内を広く使いやすく、日々の片付けもしやすいのが嬉しいポイントです!
    • 【クローゼット】
    • 【テレワークルーム2帖】 居室としても利用できる納戸で、書斎や趣味のスペースとしても活用できるのが特徴です。
    • 【バルコニー】 2部屋からアクセス可能なインナーバルコニーです。急な雨の日でも洗濯物が濡れにくく、安心してお使いいただけます。
    • バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。
    • 【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません!
    • 【TVモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。将来的には個室としても使いやすく、生活スタイルの変化にも対応しやすいのが特徴です。
    • 【リビング収納】 日用品や文房具、お子さまのおもちゃなどをまとめて収納できます!よく使う物をリビング内で管理できるため、必要な時にすぐ取り出せて、片付けもスムーズに行えます!
    • ダイニング ダイニングスペースは、ご家族で食事を囲めるゆとりを確保しています。キッチンとの距離が近いため、料理の配膳や食後の片付けもスムーズに行えます。毎日の食事はもちろん、団らんの場としても活躍します!
    • リビングダイニング たくさんの陽光が差し込む明るいリビングです。日中は光が室内全体に広がり、照明を点けなくても過ごしやすい時間が増えます。食事や団らん、くつろぎの時間を明るい空間でゆったりと過ごせます。
    • 居間・リビング ソファやダイニングセットを配置してもゆとりあるレイアウトが可能です。大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るいリビングでご家族それぞれが思い思いの時間を過ごせます。
    • ダイニングキッチン キッチンからダイニングへの配膳や片付けがスムーズで、お子様のお手伝いの習慣づけにもぴったり。家族みんなで家事をシェアしながら、自然とコミュニケーションが深まる設計です。
    • キッチン お料理の準備や後片付けもスムーズに行える対面キッチンです。作業をしながらリビングのご家族の様子を確認でき、自然と会話も生まれるため、毎日の家事時間がより楽しく心地よいものになります。
    • 笠井小学校(約960m)
    • 笠井中学校(約550m)
    • どんぐり保育園(約750m)
    • 遠鉄ストア 笠井店(約410m)
    • Vドラッグ 浜松笠井新田店(約500m)
    • セブンイレブン浜松笠井町店(約980m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    土地面積 211.22m2(実測)
    建物面積 103.68m2(ルーフバルコニー面積:6.48平米)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 4.40m 接面 5.70m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上
    完成時期
    • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築許可理由:調整区域につき建築許可要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号:第R08SHC108447号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区笠井新田町
    交通
    • 遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅まで 徒歩 19分
    • 遠州鉄道「遠州小松」駅まで 徒歩 27分
    • 遠州鉄道「積志」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 (株)アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年6月19日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月25日

    ローンシミュレーション

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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全室南向き「4SLDK」
    ■2階全居室6帖以上と広々
    ■南向きLDK17帖
    ■便利なストレージルーム完備
    ■遠鉄ストアまで徒歩5分! 

    ■おすすめポイント
     ・壁面が広く家具の配置がしやすいリビングは広さ17帖
     ・作業スペースが広く傷がつきにくいシステムキッチン

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています!
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    ・中古物件のリフォーム実績多数!
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    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆2帖のテレワークルーム付き◆広々洗面で朝の身支度もスムーズ!

    ◎遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅徒歩22分!
    ◎人気の対面式キッチン!
    ◎全居室収納付き!

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ~**~**~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**~**~
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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