床暖房　食洗機等設備充実　快適叶える新築戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区中川5丁目
交通
  • JR常磐線「亀有」駅 バス16分 「大谷田下」バス停 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩27分
    • 価格 5,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.6帖(1階)）
      土地面積 61.75m2
      建物面積 93.87m2
      建物階 木造/3階建
      完成時期
      • 2026年4月（新築）
      販売概要をみる
    • 【外観】「～3建て3LDK～」我が家という安心感を感じさせる印象のマイホーム。流行りに左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
    • 【バルコニー】バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
    • 【駐車場】「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。
    • 「～3建て3LDK～」我が家という安心感を感じさせる印象のマイホーム。流行りに左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
    • 【キッチン 】「L字型キッチン」キッチン内での移動を少なくできるメリットがあります。家事動線をよくしたい」「収納を多くしたい」など幅広い目的に対応できるレイアウトを実現できます。
    • 【浴室】「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 【洗面】「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
    • 【見える安心・TVモニター付きインターホン】誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【洗面】「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
    • 【トイレ】「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 【リビング/ダイニング】「のんびり過ごせるLDK」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
    • 【リビング/ダイニング】「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
    • 【リビング/ダイニング】「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
    • 【室内】「光と風が入り込む贅沢なゆとりの空間」大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。
    • 【寝室】「2面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。
    • 【子供部屋】「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
    • どらっぐぱぱす亀有店（約644m）
    • ファミリーマート亀有北口店（約692m）
    • マルエツ亀有店（約684m）
    • 亀有公園
    • 足立区立第十二中学校（約526m）
    • 都立中川公園
    • 都立中川公園まで約368m。
    • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
    • 「のんびり過ごせるLDK」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
    • 「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

    住みやすさ

    亀有（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    亀有の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 昼も夜も飲食店が充実。23区では珍しく下町ならではのお祭りやイベントが定期的にあり駅前が盛り上がる。お団子屋さんやジェラート…
    • 亀有駅の周りには大型ショッピングモールのアリオ亀有があり、買い物や外食、映画など、ここで全て完結できる施設があるのは嬉しい。…
    • 駅前に大型ショッピングモールをはじめとして商店街もあるので買い物もしやすい。また飲食店もたくさんあるので、帰りが遅くなっても…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.75m2（実測）
    建物面積 93.87m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.6帖(1階)） 建物階 木造/3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80%・ 容積率184%
    接道
    ( 南西 4.6m 公道 ) ( 北西 4m 私道 )
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月（新築）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・都市ガス・下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域/建ぺい率：角地緩和・準防火地域内の準耐火建築物等 容積率：前面道路幅員制限 第二種高度地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区中川5丁目
    交通
    • JR常磐線「亀有」駅 バス16分 「大谷田下」バス停 徒歩5分
    • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月17日 情報更新日 2026年6月18日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    □周辺環境□ 大谷田小学校・第十二中学校・都立中川公園があり、子育て世代におすすめです。 スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩圏内にあるため、日々の買い物も楽々！ ・全室2面採光・通風良好 ・全居室フローリングでお掃除しやすい ・家具選びが楽しくなる、16.7帖のストレートLDK ・リビングイン階段と対面式キッチンで家族の会話が弾む住まい ・全居室収納あり各部屋はいつでもすっきり。 ・食洗機に片づけはおまかせ！ ・雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機付き。 ・ビルトインガレージで大切な車も安心です。　

    この物件の価格

    5,998万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
    • 電話：0366262500
      ※物件のお問い合わせは03-6626-2500
    • 取引態様：〈仲介〉株式会社東宝ハウス新小岩
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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