スマイルタウン夙川清水町～待望の先行説明会スタート～

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県西宮市清水町
交通
  • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩14分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り -
      土地面積 174.42m2～176.05m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年８月末頃完成予定
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    • 【現地写真】 分譲地目の前には小学校があり、治安もよく、穏やかな雰囲気が流れる現地。 是非一度、ご体感ください！
    • 【【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】 】大きな窓とアクセントクロスが印象的なリビング空間。非日常感を持たせることで、まるで別荘のような雰囲気に。
    • 【【弊社施工例／主寝室】 】主寝室に隣接した大きなW.I.Cは、自分好みにカスタマイズできるから、毎日の身支度も楽しい時間に。
    • 【【A号地参考プラン】 】【A号地参考プラン】 24.5帖の広々LDKには、アイランドキッチンを採用。大型W.I.CやSCLなどの豊富な収納スペースも確保。お家時間が快適になるような工夫を散りばめたプラン。 建物面積:120.06m2
    • 【【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】 】木の温もりに包まれるリビング空間。曲線のシルエットが美しいランプシェードと、階段や建具のシャープなラインが調和し、洗練された印象に。
    • 阪急神戸線「夙川」駅
    • JR東海道山陽本線「さくら夙川」駅
    • 阪急西宮ガーデンズ
    • 大社小学校
    • 兵庫県立西宮病院
    • 西田公園
    • 【弊社施工例／外観写真】 想いをかたちに、自由設計で理想の住まいを実現。屋根や玄関など細部にまでこだわれる、あなただけの住まいづくり。ご家族の夢を詰め込んだマイホームをKANJUで是非。

    住みやすさ

    夙川（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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    夙川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。 静かなところも心を癒されるほどです。 また住んでみても損はないと…
    • 閑静な住宅街で、治安が良い。大阪、神戸へのアクセスも阪急電車は特急が停車するので良い。近くには郊外のオシャレな飲食店といった…
    • JR.阪急、阪神三線使え、アクセスが良く通勤通学に時間をとられないことが最大の魅力。梅田や三宮、京都なども気軽に行ける。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    事前説明会開催！参加予約受付中！

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 2区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 174.42m2～176.05m2（約52.76坪～約53.25坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率100％
    接道
    北側 約6.1m～ 6.3m舗装道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年８月末頃完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 低層住宅地
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：事前説明会開催、参加予約受付開始！
      ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

      姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

      現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
      お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

      本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
      スタッフ一同こころよりお待ちしております。

      お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市清水町
    交通
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩14分
    • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 関西住宅販売株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月17日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月2日

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売株式会社 阪神支店

    この物件のアピールポイント

    【阪急夙川駅より徒歩13分！羨望の夙川エリアに、全邸50坪超の全２区画！】 西宮北口駅へ自転車約10分！ 一種低層の穏やかな地に、各邸50坪超えのゆとりある住まい「スマイルタウン夙川清水町」が誕生 ・阪急・JRの２路線が利用可能 　夙川駅へは徒歩13分、さくら夙川駅へも徒歩14分の好立地。 　大阪・神戸へ約35分、西宮北口駅へも１駅なので、通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも最適。 ・充実・安心の周辺環境 　小学校は徒歩２分の距離にあるので、毎日の通学も安心。 　日々の買い物は近くのスーパー、休日は阪急西宮ガーデンズと使い分けが出来て便利です。

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
    • 住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
    • 電話：0120-75-0009
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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