FiT-A 八王子市追分町1期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市追分町
交通
  • JR中央線「西八王子」駅 徒歩13分
  • JR中央線「八王子」駅 車2.7km
    • 価格 5299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.36m2
      建物面積 100.20m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月下旬
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    • 【現地外観写真】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！！
    • 【分譲済街並み写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【駐車場】住宅ローンに関してもお任せ下さい♪〇頭金、自己資金無しでも購入できます〇マイカーローン、カードローンを住宅ローンでおまとめ可〇家具、家電、引っ越し費用も借入可〇勤続年数１年未満可
    • 【前面道路含む現地写真】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【庭】多彩なライフスタイルを豊かに彩る、ゆとりある庭。BBQやサマーレジャーはもちろん、ガーデニングや大人のリラックスタイムなど、自由な発想で使いたくなる空間です。
    • 【バルコニー】やわらかな陽射しと爽やかな風が通り抜ける、広々としたバルコニー。晴れた日にはお洗濯物やお布団をたっぷり干せる実用性を備えながら、ふと息を抜いて空を眺めたくなるような、住まいの癒し空間です。
    • お料理をしながらリビング全体が見渡せる、開放感たっぷりのLDK。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • 【4LDK】3面採光のリビングは広々19帖超♪収納充実◎キッチン横には収納は食料品ストックのパントリーとしても便利♪食洗機付きキッチンで家事の負担を軽減◎玄関ミラー付き！身だしなみを整えるのに便利です♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【シャッター】】防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【玄関】扉を開けた瞬間、心地よい光に包まれる。毎朝のスタートが楽しみになる、明るく開放的な玄関ホールです。
    • 【リビング】大きな窓から差し込むたっぷりの陽光と、心地よく通り抜ける爽やかな風。こののびのびとした開放感に包まれて、今日も自然と家族の会話が弾みます。一日中明るい、我が家の特等席です。
    • 【キッチン】リビングにいる家族とおしゃべりしながら、軽やかにクッキング。食洗機完備の機能的なキッチンで、毎日の料理タイムがもっと笑顔あふれる時間に変わります。
    • 【収納】『これ欲しかった！』が叶う場所。食材ストックも、日々の掃除グッズもすっきり収まる2つのマルチ収納。
    • 【リビング以外の居室】たっぷりの陽光に包まれる、爽快で心地よい洋室。シンプルだからこそ、どんな家具も引き立ち、永く愛せるプライベート空間です。
    • 【リビング以外の居室】心地よい光と風が通り抜ける爽やかな空間。インテリアの美しさが映える、飽きのこない普遍的なデザインです。
    • 八王子市立第二小学校（約220m）
    • 八王子市立第四中学校（約550m）
    • 多賀保育園（約450m）
    • ダイエー西八王子店（約836m）
    • ローソン八王子元本郷町三丁目店（約671m）
    • 南多摩病院（約1,100m）
    • (1号棟)、価格5299万円、4LDK、土地面積135.36m2、建物面積100.2m2
    • ゆったりとした前面道路は、車の出し入れがスムーズなだけでなく、小さなお子様連れでの乗り降りも安心。家族みんなの安全を見守る、ゆとりある環境です。
    • ＪＲ中央線「西八王子」徒歩13分♪通勤・通学便利な立地です！
    • 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！！
    • 朝の光で心地よく目覚める、開放感あふれるお部屋。飽きのこないデザインは、子ども部屋から主寝室まで、ライフステージに合わせてマルチに活躍します。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    西八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 有名な高尾山に近く、八王子駅に行けば大体何でも揃うので便利でした。 西八王子駅周辺も普段の買い物をする分には不便なかったで…
    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.36m2
    建物面積 100.2m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60・80％、容積率：200.300％
    接道
    道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、 角地 ： 南西 6m 公道、北西 4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年4月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：本下水、都市ガス、公営管、分流（個別浸透マス）
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第2種高度　地区用途地域：一部近隣商業地域(建80％/容300％)

      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市追分町
    交通
    • JR中央線「西八王子」駅 徒歩13分
    • JR中央線「八王子」駅 車2.7km
    • 京王線「京王八王子」駅 車2.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域、近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月11日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます】～高断熱・省エネのZEH水準住宅～ □ＪＲ中央線「西八王子」歩13分 通勤通学に嬉しい好立地 □スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性の高い立地 □小学校徒歩3分、中学校徒歩7分と子育て世代に安心の距離 ■19帖超のLDKに3面採光を確保 ■食洗機、パントリー、WICなど収納と家事効率に配慮した設備が充実しています ■防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置

    この物件の価格

    5299万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所
    • 住所：東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
    • 電話：042-649-8832
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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