スマイルタウン西宮堤町 ～待望の先行説明会・披露会同時スタート～

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県西宮市堤町
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 バス乗車11分「大島」停歩 徒歩7分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 109.74m2
      建物面積 92.79m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年６月頃完成済
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】 青空と陽当たり良好な現地。綺麗な空とのコントラストが美しいホワイトの外観が魅力のモデルハウス。是非一度現地に足を運びご覧ください！
    • 【【ディスプレイイメージ画像】】フローリングの濃い木目と相性の良いグレーで家具をまとめ、上質な印象に仕上げました。ご家族団欒の場にピッタリなリビングです。※AIによるディスプレイイメージ加工画像です。
    • 【【モデルハウス写真／LDK】】広々とした明るいLDK。リビング階段にすることでご家族のコミュニケーションも自然とアップ。
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅
    • JR東海道山陽本線「甲子園口」駅
    • 阪急西宮ガーデンズ
    • パル・ヤマト
    • 樋ノ口小学校
    • 西宮市立中央病院
    • 【モデルハウス写真／玄関ホール】 玄関上には大きな吹抜けが。窓を２つ設けているのであたたかい陽光が降り注ぎ爽快な空間の誕生です。

    住みやすさ

    門戸厄神（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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    門戸厄神の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物スポットが多く、西宮ガーデンズやららぽーとなど大きなモールもあるのが良い。住んでいる地域にもよるかも知れないが比較的教…
    • 住宅街なので静かでいい。 梅田、三宮両方に電車で15分ほどで行ける。 スーパーや病院などが近くに複数ある。 美味しいお…
    • 住環境が良く交通の便が良く　神戸・大阪党の大都市へのアクセスが良い。都市施設（公園・公共施設）も充実しており生活環境が良い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    事前説明会・内覧会同時開催！参加予約受付中！

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 109.74m2（約33.19坪）
    建物面積 92.79m2（約29.43坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率192%
    接道
    北側 約3.9m舗装道路・東側 約5.3 ～ 5.4m舗装道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年６月頃完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：関西住宅販売株式会社
    • 備考欄：事前説明会・内覧会同時開催！参加予約受付中！
      ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

      姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

      現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
      お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

      本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
      スタッフ一同こころよりお待ちしております。

      お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市堤町
    交通
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 バス乗車11分「大島」停歩 徒歩7分
    • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 車で約2.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 関西住宅販売株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月15日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月29日

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売株式会社 阪神支店

    この物件のアピールポイント

    ・憧憬の西宮北口エリアに、東向き角地の明るい特等席が誕生！ 現地は陽当たり良く穏やかな雰囲気。 主要幹線道路に近く車のアクセスもスムーズに。 西宮北口駅まで自転車約10分と華やかな西口ライフを。 ・阪急とJRの２路線が利用可能 　最寄りの門戸厄神駅へは徒歩18分。 　JR甲子園口駅へも自転車約10分と軽やかなアクセス。 　通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも適したエリアです。 ・分譲地周辺には商業施設がたくさん！ 　日々の買い物は近くのスーパーへ、 　休日は阪急西宮ガーデンズへと使い分けが出来ます。 　また、分譲地近くに小学校があるためお子様の通学も安心。

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
    • 住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
    • 電話：0120-75-0009
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:関西住宅販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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