八王子市泉町　第27(68062601,01,02)

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市泉町 1213-1
交通
  • JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車7分　四谷（八王子市）バス停から徒歩7分 7分
  • 京王高尾線「高尾」駅 高尾駅からバス乗車21分　四谷（八王子市）バス停から徒歩7分 21分
    • 価格 2480～2580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 92.41m2～93.18m2
      建物面積 72.90m2～74.52m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真_3】お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
    • 【外観_3】現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 【構造・工法・仕様_2】ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 【庭_2】庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
    • 【前面道路含む現地写真_2】前面道路の幅員や歩道の有無、近隣の建物との距離感などは、実際の生活の利便性や安全性に大きく影響します。複数のアングルから前面道路の状況を確認することで、より具体的に生活イメージを描けます。
    • 【外観_2】外観は建物の第一印象を決める重要な要素です。複数の方向から見ることで、建物の存在感や周辺との調和、デザインの良さなどがより明確に分かります。お気に入りの建物を見つけてみてください。
    • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    • 【3LDK】2026年7月築 家族の絆を深める、温かい空間が広がる3LDK新築戸建。リビングを中心とした間取りで、自然と家族が集まる住まいです。明るい陽光が降り注ぐ開放的なLDKは、ご家族団らんのひとときを豊かに演出。各個室もしっかりと確保され、プライバシーにも配慮された設計となっています。最新の断熱性能で一年中快適な室温をキープし、光熱費の削減にも貢献。子育て世代のご家族にぴったりの、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいとなっております。
    • 【その他設備】敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 【駐車場_2】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 【物件からの展望_2】眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • 【物件からの展望_3】田園風景が味わえる土地に住みたい！海や山の見える自然豊かな土地に住みたい！などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう！
    • 【玄関】玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • 【玄関_2】玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
    • 元八王子東小学校（約904m）
    • 四谷中学校（約450m）
    • 業務スーパーリカーキング四谷店（約796m）
    • ファミリーマート　八王子泉町店（約328m）
    • はちせい健友クリニック（約560m）
    • 鶴巻北公園（約276m）
    • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
    • 案内図
    • 現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    西八王子の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2480～2580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.41m2～93.18m2
    建物面積 72.9m2～74.52m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    4.0m、4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 応相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、プロパン
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：R08SHC100886
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！！

      【年中無休/9:00~21:00】
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      ・駅徒歩5分
      ・無料駐車場あり
      ・送迎サービスあり
      ・夜9時まで営業
      ・キッズルームあり
      ・ドリンクバーあり
      ・WEB接客／WEB案内実施

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    全体概要

    所在地 東京都八王子市泉町 1213-1
    交通
    • JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車7分　四谷（八王子市）バス停から徒歩7分 7分
    • 京王高尾線「高尾」駅 高尾駅からバス乗車21分　四谷（八王子市）バス停から徒歩7分 21分
    • JR横浜線「八王子」駅 八王子駅からバス乗車24分　四谷（八王子市）バス停から徒歩7分 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月14日 情報更新日 2026年6月14日
    取引条件有効期限 2027年6月14日 次回更新予定日 2026年6月28日

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    (株)住まいの広場TOWNS(仲介)

    この物件のアピールポイント

    72.9平米程の建物面積でスペースも十分。素敵な全居室収納スペースはとても利便性の良い設備です。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた フローリング ＴＶモニタ付インターホン 陽当り良好 浴室１坪以上 スーパー 徒歩10分以内 お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！

    この物件の価格

    2480～2580万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
    • 電話：042-769-8099
      ※物件のお問い合わせは0120-168-015
    • 取引態様：(株)住まいの広場TOWNS(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27368 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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