飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　西区二ツ宮

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス17分「二ツ宮」バス停徒歩7分 JR川越線「指扇」駅バス16分「西遊馬消防出張所」バス停徒歩8分
価格	3780万円・3980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

124

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	215.76m²～228.26m²
建物面積	96.05m²～108.42m²
建物階	木造1・2階建
完成時期	2026年7月下旬予定

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物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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4.44
［街レビュー65件］

大宮の住みやすさの採点分布

大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。都内へ出るのに路線が…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3780万円・3980万円月々のお支払い目安
土地面積	215.76m²・228.26m²（65.26坪・69.04坪）（実測）
建物面積	96.05m²・108.42m²（29.05坪・32.79坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造1・2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6.2m、アスファルト舗装、南西側6.25m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月下旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第25UDIW建14269号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域【イベント情報】（事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能でございます。当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス17分「二ツ宮」バス停徒歩7分 JR川越線「指扇」駅バス16分「西遊馬消防出張所」バス停徒歩8分 JR川越線「西大宮」駅車4.8km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年6月28日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店

この物件のアピールポイント

【ゆとりの敷地65坪超】平屋×2階建て住宅・長期優良住宅・耐震等級3を取得 ○ＪＲ京浜東北線「大宮」バス17分「二ツ宮」歩7分　小学校徒歩12分、中学校徒歩14分、保育園徒歩5分　スーパー徒歩14分、コンビニ徒歩8分、ドラッグストア徒歩11分 ■見栄えもよくお手入れスムーズなシステムキッチン ■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機 ■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高いエコジョーズ

この物件の価格

3780万円・3980万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
電話：048-778-8270
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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