トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】練馬区貫井3丁目2期　全2棟

新築分譲一戸建て

所在地	東京都練馬区貫井3丁目
交通	西武池袋線「富士見台」駅徒歩6分西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩15分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	【1号棟】3SLDK、【2号棟】4LDK
土地面積	108.50m²～132.81m²
建物面積	98.95m²～100.61m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

富士見台（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー10件］

富士見台の住みやすさの採点分布

複数の鉄道路線が使えるため、都心の主要駅に行きやすい。都心のように華やかではないが、不動産相場が安くのんびりした雰囲気がある…
住環境コストが安いこと。23区内で池袋までドア〜ドアで30分ですが、ずいぶん安い印象です。その分、住んでる人の年収感も多分低…
駅に近く、スーパーやコンビニも近くにあり、生活するには便利と思う。また小さいが公園も多く、緑が豊かと思う。

富士見台のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年9月上旬販売開始予定

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	2戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	【1号棟】132.81m²、【2号棟】108.50m²※敷地面積に協定部分を含みます。
建物面積	【1号棟】98.95m²、【2号棟】100.61m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	【1号棟】3SLDK、【2号棟】4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	【1号棟】建ぺい率60％容積率200％、【2号棟】建ぺい率50％容積率100％
接道	南側約4.0m私道※持分45m2×1/2ずつ有
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2027年1月中旬
引渡し可能時期	2027年2月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 建築確認番号：第SJK-KX265403230号他都市計画：市街化区域備考欄：■陰影と色彩が調和する20帖超LDK(畳コーナー含む) 下がり天井と間接照明が織りなす美しいゾーニングが魅力。上質で洗練されたホテルライク空間です。さらに、調湿・脱臭効果に優れた「エコカラットプラス」を採用し、一年を通して快適な室内環境を実現しました。 ■収納力を備えたペニンシュラキッチン開放感ある対面キッチン。リビング側の前面収納には、日用品や絵本・書類などがすっきりと片付く収納スペースを設けました。 ■多用途に活躍する小上がり畳コーナーお子さまの遊び場や家事スペースとして便利な小上がり畳コーナー。引き出し収納付きで、玩具やお昼寝布団などもスマートに片付きます。 ■デザイン性と機能性を兼ね備えた洗面空間三面鏡付きのカスタムバニティは、広々としたカウンターで使い勝手も良好。 2階にはセカンド洗面を設置し、忙しい朝の動線にも配慮しました。 ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用洗濯物をスピーディーに乾燥できる人気設備「乾太くん」を搭載。家事負担を軽減し、毎日の洗濯をより快適にします。 ■高耐久・高性能外壁「へーベルパワーボードNEXT」耐震性・耐火性・遮音性に優れ、安心と快適性を兼ね備えた住まいを実現。足元からの冷えや夏場の熱気による体調リスクも抑制し、リモートワークにも集中できます。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都練馬区貫井3丁目
交通	西武池袋線「富士見台」駅徒歩6分西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩15分西武新宿線「下井草」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社マイタウン
情報掲載開始日	2026年5月31日	情報更新日	2026年6月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月4日

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株式会社マイタウン成増店

この物件のアピールポイント

【トラストステージ】前面収納付ペニンシュラキッチン／ガス衣類乾燥機「乾太くん」付ランドリー／LDK20帖／へーベルパワーボード／洗面2か所／エコカラットプラス／小上がり畳コーナー／充実収納／高断熱仕様【洗練されたホテルライクな上質空間】 20帖超の大空間LDKは、下がり天井と間接照明による美しいゾーニングが特徴。「エコカラットプラス」による調湿・脱臭機能も備え、一年中清々しい空気をキープします。【適材適所のスマートな収納設計】ペニンシュラキッチンのリビング側前面収納や、小上がり畳コーナーの下部引き出し収納など、居住スペースを狭めずに日用品やお子様のおもちゃがすっきりと片付きます。

会社名：株式会社マイタウン　成増店
住所：東京都板橋区成増1-28-9
電話：0120-646-009
取引態様：株式会社マイタウン成増店(売主)
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8439 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】練馬区貫井3丁目2期　全2棟