江戸川区南葛西5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南葛西５丁目
交通
  • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 10分 バス停「南葛西小学校前」まで 徒歩 3分
    • 価格 4,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 38.21m2（実測）
      建物面積 61.06m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • 南向きの明るい現地です。（2026.6）
    • 工事も順調に進んでおります。（2026.6）
    • 3階にはL型バルコニーが設置されます。（2026.6）
    • 隣地の通路部分が抜け感が有って良い感じです。（2026.6）
    • 基礎工事の状況がご確認可能です。周辺環境もご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.6）
    • 2階にも南側にバルコニーがついております。（2026.6）
    • 隅切りの入った前面道路です。（2026.6）
    • ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.6）
    • 開放感のある前面道路（2026.6）
    • 江戸川区立南葛西第三小学校（約620m）
    • 江戸川区立南葛西第二中学校（約350m）
    • 新鮮市場南葛西店（約200m）
    • Olympic南葛西店（約220m）
    • アリオ葛西（約1,250m）
    • petit　madoca南葛西店（約240m）
    • 浦安中央病院（約3,690m）
    • 南葛西五丁目公園（約1,140m）
    • 富士見第3児童公園（約3,410m）
    • 店舗前に無料駐車場をご用意しております。室内はかわいいキッズスペースがあり、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。おむつ交換や授乳用スぺースも完備しております。

    住みやすさ

    葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
    • 住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
    • 公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 38.21m2（実測）
    建物面積 61.06m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：第三種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70m2
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-3120-50610号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南葛西５丁目
    交通
    • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 10分 バス停「南葛西小学校前」まで 徒歩 3分
    • 都営新宿線「船堀」駅まで バス 26分 バス停「堀江団地」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:8.51m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月13日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ　西葛西店

    この物件のアピールポイント

    1階の洋室は二面採光を採用。たっぷりの自然光が差し込み、居室やワークスペースとしても快適に使えます。
    玄関から室内が直接見えない設計のため、来客時もプライバシーを守れます。
    窓付きの浴室は換気がしやすく、湿気がこもりにくいため毎日のバスタイムを快適にサポート。
    洗面室は使い勝手の良いL型レイアウト。洗面台と洗濯機置場を分けることで家事動線に配慮。
    洗面室には床下収納を設置。日用品やストック品をすっきり収納でき、空間を有効活用できます。
    リビング階段を採用し、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい温かなLDK。
    キッチンは可動効率の良いL型キッチンを採用。
    洗濯物が乾きやすく、陽当り良好な南向きバルコニー！
    3階には収納付きの納戸と洋室を配置。趣味部屋や書斎など、多彩な使い方ができる空間です。
    3階にもトイレを設置しているため、忙しい朝や就寝時も階段移動を減らし快適に過ごせます。

    詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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