江戸川区南葛西6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西６丁目
交通	ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 10分バス停「なぎさニュータウン」まで徒歩 4分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩 22分
価格	5,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	42.95m²（実測）
建物面積	66.83m²（1F車庫面積 10.01平米）
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.08
［街レビュー8件］

葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,480万円月々のお支払い目安
土地面積	42.95m²（実測）
建物面積	66.83m²（1F車庫面積 10.01平米）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 300
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区建築確認番号：24UI1S建05244
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西６丁目
交通	ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 10分バス停「なぎさニュータウン」まで徒歩 4分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩 22分車
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	7.55平米私道負担:有	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月18日	情報更新日	2026年2月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月12日

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【LDK12.2帖カウンターキッチン】某有名テーマパークまで車で15分！
軽自動車駐車可能な車庫スペース有★
お気軽にお問合せください

【設備・仕様】
〇対面キッチン
〇UB（1216サイズ）
〇シャッター
〇リビング収納
〇リビング階段

【周辺環境】
・堀江第三保育園　徒歩5分
・江戸川区立南葛西小学校　徒歩6分
・コープみらいミニコープなぎさ店　徒歩4分
・新鮮市場南葛西店　徒歩7分
・アリオ葛西　徒歩10分
・なぎさ公園　徒歩9分

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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この物件の価格

5,480万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土50.05m²（実測）
2SLDK
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 15分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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江戸川区南葛西6丁目