アルコガーデン羽生岩瀬II

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県羽生市大字中岩瀬羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区1画地他　仮換地及び保留地
交通
  • 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分～20分
  • あいあいバス「藍愛タウンバス停　のりば(1)」 徒歩4分～6分
    • 価格 3990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      111
    • 間取り 3LDK～3LDK+S
      土地面積 163.93m2～163.98m2
      建物面積 109.42m2～113.64m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年8月中旬
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    • NO.24
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    • NO.25
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    • NO.26
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    住みやすさ

    羽生（埼玉県／羽生市）の住みやすさ

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    • 人がそれほど多くなくて、駅も道もあまり混まない。 イオンやいろいろなお店があり、便利。 昔からの家と、新しい家があり、治…
    • どちらかというと田舎っぽくて最初は抵抗があったが、家から徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、銀行、郵便局、市役所など、生活に…
    • 散策してみると昔ながらの個人商店や喫茶店・本屋などが所々にあり、自分のお気に入りのお店を開拓するのが楽しかった。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.93m2～163.98m2（49.58坪～49.60坪）
    建物面積 109.42ｍ２～113.64ｍ２
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK+S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年8月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 管理組合　有（管理準備金：40000円、管理費：2600円）、水道加入金　20mmの場合 220000円（税別） 別途手数料、自治会費　加入金：10000円（初回のみ）、会費：4200円/年
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：各戸プロパン、他備考欄参照
    • 建築確認番号：第R08SHC105495号　他
    • 備考欄：【主たる設備の概要】
      雨水：側溝、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：無

      【道路の幅員】
      一部の区画は主要地方道羽生栗橋線（22m～24m）に接道していますが、人・車両の出入口は設けておりません。

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、地区計画（岩瀬地区地区計画）、まちなみガイドラインによる自主規制あり、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法



      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日
      時間／10:00～19:00

      ■内覧会　資金相談会■

      所要時間：30分～1時間程度（ご相談内容によります）
      駐車場：現地にお停めいただけます。
      公共交通機関利用：ご希望があれば最寄り駅まで送迎いたしますのでお気軽にお問合せください。
      予約：要予約。お電話またはお問い合わせフォームよりご希望の日時をお知らせください。
      お子様：大歓迎です！ぜひご一緒にご参加下さい。

      内容：現地の雰囲気や建物の内装などをご案内いたします。
      　　　資金面や不安なことのご相談もお気軽にお申し付けください。
      　　　マイホームのイメージ作りにもぴったりな見学会です！

      ■展示場ご案内会■

      ・大宮北ハウジングステージ
      ・三郷ハウジングステージ

      埼玉県内に２つの展示場を展開中！
      それぞれに違った間取りと工法を体感していただけます。
      展示場ご見学のお客様には展示場ごとに異なるスペシャルノベルティをプレゼント中！
      お子様も楽しめるお菓子やおもちゃをご用意してお待ちしております。

      毎週末はハウジングステージの楽しいイベントも開催されておりますので
      ぜひお気軽にお越しください。予約はご不要になります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県羽生市大字中岩瀬羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区1画地他　仮換地及び保留地
    交通
    • 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分～20分
    • あいあいバス「藍愛タウンバス停　のりば(1)」 徒歩4分～6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 68戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月12日 情報更新日 2026年6月12日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年6月26日

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    トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店

    この物件のアピールポイント

    【トヨタの木の家】ご予約来場でアマギフ3000円分プレゼント！ ■充実の周辺環境 　・スーパーまで徒歩5分　　　 ・公園まで徒歩4分 　・小学校まで徒歩21分 　 　　 ・中学校まで徒歩3分 ■豊かな緑に恵まれた住環境 ■子育て世代にも嬉しい支援や、羽生市ならではの未来を育む子供たちへの教育方法など魅力がたくさん！ ■分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さ！

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店
    • 住所：埼玉県白岡市西八丁目5-5
    • 電話：0480-53-5818
    • 取引態様：＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5186 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 宅地建物取引業/国土交通大臣免許（7）5168号　(公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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