【収納充実】梶尾町1期

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市北区梶尾町1590番4
交通
  • 熊本電鉄バス「「梶尾温泉」バス停留所 徒歩4分
  • 熊本電気鉄道「黒石」駅 徒歩23分
    • 価格 2,598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.24m2
      建物面積 103.50m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 【現地外観写真】【並列2台駐車可能なモダンな外観】 黒とグレーを基調としたスタイリッシュな外観デザイン。前面には車2台を並列でゆったり停められる駐車スペースを確保。出し入れもスムーズでお買い物帰りや雨の日も安心です。
    • 【バルコニー】【開放感あふれるワイドバルコニー】 2階の6.5帖洋室から出入りできるバルコニー。洗濯物を干すだけでなくちょっとした外気浴を楽しめる広さを確保。青空の下でリフレッシュできる家族のプライベート空間です。
    • 【並列2台駐車可能なモダンな外観】 黒とグレーを基調としたスタイリッシュな外観デザイン。前面には車2台を並列でゆったり停められる駐車スペースを確保。出し入れもスムーズでお買い物帰りや雨の日も安心です。
    • 【4LDK】【リビングにある便利な収納】 掃き出し窓の横に設けられた収納スペース。掃除機や日用品のストック、お子様のおもちゃなどをサッと片付けられ、急な来客時でもリビングをスッキリ綺麗に保てます。
    • 【4LDK】【収納力のあるクローゼット付き洋室】 壁一面にクローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。衣類や荷物をすっきり収納できるので、お部屋の広さを有効活用できます。子供部屋や書斎として快適な個室です。
    • 【【時短調理が叶う3口ガスコンロ】】同時調理ができる3口コンロで、忙しい夕飯時も手際よくお料理。お弁当作りも捗り、毎日のご飯作りがグッと楽になります。
    • 【【家事ラク食洗乾燥機】】面倒な食器洗いは食洗機にお任せ。手荒れの悩みも減り、食後はホッと一息。お子様と遊ぶ大切な時間を増やしてくれます。
    • 【【家事の合間に一息つくカウンター】】階段横に設置されたカウンター。ちょっとしたPC作業や、お子様の宿題スペースにも最適です。家事の合間に温かいコーヒーを飲みながら、一人の時間も大切にできる嬉しい設計。
    • 【【大容量シューズボックス】】ブーツや外遊び道具もスッキリ収納。散らかりがちな玄関を綺麗に保て、急な来客時でも慌てずにお迎えできます。
    • 【【グループでの販売だからオトク】】当社は売主のグループ会社（販売代理）のため、お客様との間に仲介業者が介在しません。グループ一貫体制ならではのコストメリットを還元します。
    • 【【地域密着＋プライム上場グループ】】東証プライム上場グループの強固な経営基盤と、熊本を知り尽くした密着型の対応力を兼ね備えています。「大手の安心感」と「地元の情報量」、両方のメリットをお客様へ。
    • 【【断熱等級5・ZEH水準】 】夏は涼しく、冬は暖かい。高い断熱性能により、冷暖房効率を最大化します。光熱費が高騰する今だからこそ、月々のランニングコストを抑える「省エネ性能」にこだわりました。
    • 【【オプション工事も一本化】】エアコン、カーテン工事なども当社で一括手配。引渡しまでに設置完了するため、入居初日から快適です。費用を住宅ローンに一本化もでき、手出し現金を温存できるのも大きなメリットです。
    • 【【資金計画・ローン相談】】「自分たちの年収で買える？」「月々の支払いは？」など、お金の不安を解消します。提携銀行の紹介や金利優遇など、多数の販売実績を持つ当社ならではのノウハウで、最適なプランをご提案
    • 【玄関】【姿見付きの大容量玄関収納】 玄関にはお出かけ前の身だしなみチェックができる全身鏡付き。天井まである大容量の靴箱で、家族全員の靴もスッキリ片付きます。いつも整った玄関が、家族を優しく迎え入れます。
    • 【リビング】【16.8帖のゆとりあるLDK】 キッチンからリビング全体が見渡せる16.8帖のLDK。大きな窓から光が入り、家族が自然と集まる明るい空間です。お気に入りのソファを置いて、家族団らんのひとときを。
    • 【キッチン】【家事を時短できるキッチン】 木目調の天井がおしゃれな対面キッチン。3口コンロと食洗機付きで、忙しい毎日の家事を強力にサポートします。リビングで遊ぶお子様を見守りながら、お料理ができる安心の設計です。
    • 【リビング以外の居室】【オープンWICがある洋室】扉がないから洋服の出し入れが簡単。どこに何があるか一目でわかり、お子様が自分でお片付けをする習慣が自然と身につきます。
    • 【洗面台・洗面所】【小物も隠せる三面鏡付き洗面台】鏡の裏にたっぷりしまえる三面鏡。歯ブラシや化粧品もスッキリ片付き、忙しい朝の身支度も家族並んでスムーズに行えます。
    • 【浴室】【一日の疲れを癒やす清潔感ある浴室】 木目パネルがアクセントの落ち着いた浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをリセットできます。小窓付きで換気もしやすく、カビを防いで清潔をキープ。
    • 北部東小学校（約2,400m）
    • 【16.8帖を見渡す対面式キッチン】お料理中もリビングの家族と会話が弾む対面式。食洗機や3口コンロを備え、毎日の家事効率と家族との繋がりを両立した空間です。
    • 【16.8帖LDKのリビング階段】必ずリビングを通る間取りでお子様の帰宅を優しくお出迎え。階段横のカウンターは、宿題や家事スペースとして大活躍します。
    • （1階の間取図） 2598万円、4LDK、土地面積150.24m2、建物面積103.5m2 掃き出し窓の横に設けられた収納スペース。急な来客時でもリビングをスッキリ綺麗に保てます。
    • （2階の間取図）主寝室にWICを備えた使い勝手の良い部屋。バルコニーにも面しているため日当たり良好。衣類や荷物をすっきり収納できるので、お部屋の広さを有効活用できます。
    • 【木目天井がお洒落な16.8帖LDK】大きな窓から光が降り注ぐ明るい空間。下がり天井がカフェのような雰囲気を演出。休日は家族みんなでのんびり寛げます。

    住みやすさ

    熊本市北区（熊本県）の住みやすさ

    熊本市北区の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 熊本市中心部や郊外（合志市、菊陽町）の商業施設に近いし、近所のスーパーが遅くまで営業しているので助かる。
    • 道路の設備や建物、近隣の買い物など月日が経つごとに整備、充実していった点。 また、自然が豊かで、ボランティア活動をされてい…
    • 街から近いのに、昭和レトロな雰囲気が残っている。コンビニや飲食店、スーパーがいくつもあり、生活しやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.24m2（45.44坪）
    建物面積 103.5m2（31.30坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 60％・200％
    接道
    西側4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（カースペース）
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別LPG
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      気になる分譲住宅を、ゆっくりご見学いただけるチャンスです。
      ※火曜・水曜日の見学もOK！
      今すぐにご予約ください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市北区梶尾町1590番4
    交通
    • 熊本電鉄バス「「梶尾温泉」バス停留所 徒歩4分
    • 熊本電気鉄道「黒石」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 (株)いいねホーム
    情報掲載開始日 2026年6月3日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    TAKASUGI株式会社

    この物件のアピールポイント

    プライベート空間を大切にしたいご家族へ。ゆとりある4つの個室を確保。 □子育て世代に嬉しい住環境！ ・南陽台南公園まで徒歩9分！梶尾保育園まで徒歩11分！このみ坂保育園まで徒歩14分！お子様も安心の距離です。 ・便利なスーパーやドラッグストアも利用しやすい立地です。 □家族みんなのライフスタイルをサポートする設備・仕様 ・16.8帖のLDKと隣接洋室で開放感ある一体空間にも使える4LDK！ ・W.I.Cや階段下収納など豊富な収納力でお片付け上手に！

    • 会社名：TAKASUGI株式会社
    • 住所：熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
    • 電話：0120-69-3771
    • 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞TAKASUGI(株)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7709 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号 建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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