ポラスの分譲住宅ビー・グレイス天王台モダンシア

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県我孫子市天王台5丁目336番6
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩8分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
土地面積	132.47m²～138.29m²
建物面積	98.53m²～100.57m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年10月中旬予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

天王台（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

我孫子市の住みやすさを見る

2.98
［街レビュー9件］

天王台の住みやすさの採点分布

天王台の魅力は大きく５つに分けて考えています。１．自然が多く、身近に緑があること。２．家賃が都内と比べ、2－3割安い…
スーパー、コンビニが充実してたところ。小さなホームセンターやドラッグストアなどはあるため、生活必需品は近所で揃えられる。
生活することにおいて、特に不便に思ったことはなく、小学校やお店も多いため、治安は良いのではないかと感じる。ご近所付き合いも多…

天王台のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

2026年7月中旬販売開始予定販売期名/1期販売

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	132.47m²～138.29m² / 私道負担なし
建物面積	98.53m²～100.57m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	4.5m公道、9.0m公道、7.5m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年10月中旬予定
引渡し可能時期	2026年12月24日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX265610290号(2026年6月4日付)1号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県我孫子市天王台5丁目336番6
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	雑種・その他	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年6月12日	情報更新日	2026年6月24日
取引条件有効期限	2026年6月26日	次回更新予定日	2026年6月29日

不動産会社へのお問い合わせ

中央グリーン開発(株) 千葉支店

この物件のアピールポイント

◆JR常磐線「天王台」駅まで徒歩8分のエキチカポジション ◆天王台駅利用で「上野」駅まで直通36分・「東京」駅まで直通43分? ? ◆敷地面積132m2以上×カースペース2台標準設定 ◆長期優良住宅×耐震等級3取得※取得予定となります ◆手賀沼の自然の潤いと、日常使いに適したスーパーが徒歩2分に揃う利便性の高い住環境? ◆「高野山小学校」徒歩11分・「我孫子中学校」徒歩13分・「ぴくしーらんど」徒歩6分?

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-26-5071
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,390万円～5,190万円
建85.08m²～105.65m²
土135.98m²～181.96m²
3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK
JR常磐線「天王台」駅徒歩13分～14分

4790万円
建100.60m²
土132.00m²
3LDK
JR常磐線「北柏」駅徒歩12分

4,790万円
建100.60m²
土132.00m²（公簿）
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北柏」駅まで徒歩 12分

3899万円・4099万円
建98.74m²～100.60m²
土101.78m²～136.65m²
3LDK・4LDK
JR成田線「東我孫子」駅徒歩3分

3,890万円（税込）
建101.02m²～101.85m²
土139.86m²～139.87m²
4LDK
JR常磐線「我孫子」駅徒歩12分～13分

3599万円
建100.60m²
土141.26m²
3LDK
JR成田線「東我孫子」駅徒歩13分

3,290万円
建99.77m²
土135.41m²（公簿）
4LDK
ＪＲ成田線「湖北」駅まで徒歩 6分

3,199万円
建98.53m²
土147.06m²（実測）
4LDK
ＪＲ成田線「新木」駅まで徒歩 6分

3090万円・3290万円
建99.77m²～103.50m²
土118.96m²～135.41m²
4LDK
JR成田線「湖北」駅徒歩6分

3,099万円
建108.47m²
土134.98m²（公簿）
4LDK
ＪＲ成田線「湖北」駅まで徒歩 12分

2999万円～3099万円
建108.47m²
土134.77m²～134.98m²
4LDK
JR成田線「湖北」駅徒歩12分

2999万円～3099万円
建108.47m²
土134.77m²～134.98m²
4LDK
JR成田線「湖北」駅徒歩12分

2999万円～3099万円
建108.47m²
土134.77m²～134.98m²
4LDK
JR成田線「湖北」駅徒歩12分

2999万円～3099万円
建108.47m²
土134.77m²～134.98m²
4LDK
JR成田線「湖北」駅徒歩12分

2,999万円
建108.47m²
土134.77m²（公簿）
4LDK
ＪＲ成田線「湖北」駅まで徒歩 12分

2680万円・2880万円
建102.46m²～103.68m²
土125.66m²
4LDK
JR成田線「布佐」駅徒歩2分

2688万円
建94.77m²
土132.31m²
4LDK
JR成田線「湖北」駅徒歩10分

2,688万円
建94.77m²
土132.31m²（実測）
4LDK
ＪＲ成田線「湖北」駅まで徒歩 10分

2,688万円
建94.77m²
土132.31m²（実測）
4LDK
ＪＲ成田線「湖北」駅まで徒歩 11分

6530～6770万円
建90.68m²～94.42m²
土150.38m²～171.24m²
3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
JR常磐線「天王台」駅徒歩7分

2,840万円（税込）
建96.05m²
土111.75m²
4LDK
JR成田線「新木」駅徒歩6分

未定
建101.85m²～102.68m²
土112.10m²～112.12m²
4LDK
JR常磐線「天王台」駅徒歩7分

最近見た物件

外観

間取り

4,590万円
建86.11m²
土106.27m²（公簿）
4LDK
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩 11分

3299万円
建106.40m²
土135.00m²
4LDK
JR東海道・山陽本線「宝殿」駅徒歩20分

2,880万円
建111.78m²
土168.91m²（公簿）
5LDK
岳南電車「岳南原田」駅まで 3.7km

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ポラスの分譲住宅ビー・グレイス天王台モダンシア