川西市笹部2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県川西市笹部２丁目
交通	能勢電鉄妙見線「山下」駅まで徒歩 10分能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで徒歩 9分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	3LDK
土地面積	120.25m²（登記）
建物面積	95.63m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

山下（兵庫県／川西市）の住みやすさ

川西市の住みやすさを見る

3.02
［街レビュー6件］

山下の住みやすさの採点分布

自然が多いところですか。鹿は奈良に行かなくても見れますよ事故が余り起きません。雪が見れます。
最近は少し賑やかになってきたら夜は閑静な住宅。市立病院もスーパーも近くにあり日常生活には不自由なし。
目の前が山で静かなので居心地が良い。駅からも10分ほどなので、通勤もそんなに苦労はしていません。犬も飼っているので、散歩…

山下のレビューをすべて見る

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	120.25m²（登記）
建物面積	95.63m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 7.20m）南（公道幅員 6.00m 接面 8.40m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	表示登記費用:93500円/一括
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造外断熱設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【おすすめポイント】 ■3月に完成した新築戸建て！ ■長期優良住宅 ■耐震等級3 ■断熱等級6取得 ■W住宅性能表示 ■能勢電鉄妙見線「山下」駅から徒歩10分！ ■小・中学校・買い物施設まで徒歩10分以内！ ■駐車スペース2台（車種による）！ ■玄関にはシューズインクロゼットがあり、可動棚が設置されていて靴が並べやすい。 ■LDKに入る前に洗面室があるので、帰ったらすぐに手を洗うことができます。 ■2階の居室は5帖以上！洋室2部屋から行き来のできるルーフバルコニーがあります。お子様の遊び場や洗濯物干しに。 ■キッチン横はパントリーがあり、ストック品を置くことができます！【学校】〇エンゼルキッズ山下　徒歩6分〇東谷幼稚園　徒歩10分〇東谷小学校　徒歩9分〇東谷中学校　徒歩9分【買い物施設】〇サンディ川西山下店　徒歩8分 ■中古×リフォームリフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。 ■ご資金相談お住まい購入時には欠かすことができない住宅ローン、火災保険、生命保険についてお気軽にご相談くださいませ。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。ご家族のご状況に応じてライフシミュレーションも可能です。 ■お車でお越しの方に駐車場完備！お車でご来店の際、店舗前に駐車場がございます。ご利用ください。 ■平日のお住まい探しならウィルへ物件のご見学、ご商談、ご契約を全て平日に行っていただいたお客様には、平日会員制度を適用させて頂いております。平日がお休みの奥様、ご主人様だけのご見学も大歓迎です。その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介も可能です。～阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！～ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。あなたにとってベストなお住まいを探しましょう。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-57753号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川西市笹部２丁目
交通	能勢電鉄妙見線「山下」駅まで徒歩 10分能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで徒歩 9分能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月12日	情報更新日	2026年6月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月7日

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ウィル不動産販売　川西営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
全3区画の分譲地！
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お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
他のサイトで気になった物件もあわせてご案内が可能です。

この物件の価格

3,580万円

住所：兵庫県川西市栄町
交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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川西市笹部2丁目