川西市笹部2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県川西市笹部２丁目
交通
  • 能勢電鉄妙見線「山下」駅まで 徒歩 10分
  • 能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.85m2（登記）
      建物面積 100.19m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工（造成）済み
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    • 物件の外観（南東側から）［2026年4月14日撮影］
    • 物件の外観（南西側から）［2026年4月14日撮影］
    • 物件の南側前面道路（西側から）［2026年4月14日撮影］
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2026年4月14日撮影］
    • 間取りは延床面積100.19平米の4LDK。ルーフバルコニー付き、リビング階段のプラン。
    • 物件の玄関［2026年4月14日撮影］
    • 物件の駐車スペース［2026年4月14日撮影］
    • LDK約16.3帖［2026年4月14日撮影］
    • 玄関［2026年4月14日撮影］
    • LDK約16.3帖［2026年4月14日撮影］
    • キッチン［2026年4月14日撮影］
    • 1階南側和室4.5帖［2026年4月14日撮影］
    • 洗面室［2026年4月14日撮影］
    • 浴室［2026年4月14日撮影］
    • 1階トイレ［2026年4月14日撮影］
    • 2階西側洋室約8.0帖［2026年4月14日撮影］
    • 南側ルーフバルコニー［2026年4月14日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年4月14日撮影］
    • 2階中央側洋室約6.0帖［2026年4月14日撮影］
    • 2階東側洋室約6.0帖［2026年4月14日撮影］
    • 2階トイレ［2026年4月14日撮影］
    • 東谷幼稚園［公立］の外観（約608m）
    • 東谷小学校［公立］の外観（約700m）
    • 東谷中学校［公立］の外観（約356m）
    • サンディ（川西山下店）の外観（約449m）
    • コープ（うねの）の外観（約994m）
    • 山下駅（約288m）
    • アジサイ寺　頼光寺の外観（約767m）
    • 東谷行政センターの外観（約690m）
    • 平木谷公園の外観（約974m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 自然が多いところですか。 鹿は奈良に行かなくても見れますよ 事故が余り起きません。 雪が見れます。
    • 最近は少し賑やかになってきたら夜は閑静な住宅。市立病院もスーパーも近くにあり日常生活には不自由なし。
    • 目の前が山で静かなので居心地が良い。 駅からも10分ほどなので、通勤もそんなに苦労はしていません。犬も飼っているので、散歩…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.85m2（登記）
    建物面積 100.19m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 12.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 表示登記費用:93500円/一括
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【おすすめポイント】
      ■長期優良住宅
      ■耐震等級3取得
      ■断熱等級6取得
      ■住宅性能表示W
      ■地盤品質20年保証

      ■全3区画の2号地！
      ■居室やLDKの前に洗面室が配置、帰宅後すぐ手洗い・うがいができる衛生動線！
      ■リビング階段プラン！
      ■全居室6帖以上の広さがあり、収納付き！
      ■小・中学校、スーパーまで徒歩10分以内！
      ■駐車スペース2台可能（車種による）！並列で止めることができます！
      ■周辺は閑静な住宅街です。

      【教育施設】
      ・エンゼルキッズ山下　徒歩6分
      ・山下教会めぐみ園　徒歩6分
      ・東谷幼稚園　徒歩10分
      ・東谷小学校　徒歩9分
      ・東谷中学校　徒歩9分

      【買い物施設】
      ・サンディ川西山下店　徒歩8分

      ～阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！～
      ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。
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      ■お車でお越しの方に駐車場完備！
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    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-57752号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市笹部２丁目
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「山下」駅まで 徒歩 10分
    • 能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで 徒歩 9分
    • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月20日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　川西営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    全3区画の分譲地！
    2026年3月に完成した新築戸建て！
    並列2台駐車可能！
    山下駅から徒歩10分！

    東証上場のウィルで安心取引！
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    ■お仕事で忙しい方も安心！
    『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
    事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。

    ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
    現地を希望される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
    お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：兵庫県川西市栄町
    • 交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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