新築分譲住宅～下恩方町～

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市下恩方町
交通	JR中央線「高尾」駅バス16分「川原宿大橋」バス停徒歩2分京王高尾線「狭間」駅車5.5km
価格	2,950万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	3LDK
土地面積	153.84m²
建物面積	104.34m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月

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物件

住みやすさ

高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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3.94
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,950万円月々のお支払い目安
土地面積	153.84m²（46.53坪）
建物面積	104.34m²（31.56坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装、北西 5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、PGガス建築確認番号：第R06確認建築八王子市00014号備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、別途道路持分：346平米×1/20・0.23平米有八王子市西寺方地区地区計画区域法22条区域（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市下恩方町
交通	JR中央線「高尾」駅バス16分「川原宿大橋」バス停徒歩2分京王高尾線「狭間」駅車5.5km 京王高尾線「高尾山口」駅車9.8km
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月10日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年7月4日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八王子営業所

この物件のアピールポイント

【本日、ご見学できます！】～電動シャッター、食洗器～標準装備～ ○周辺環境充実！・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃い、日常のお買い物に便利な住環境です。・小学校徒歩10分、保育園徒歩12分！お子様も安心して通園・通学出来ますね！ ○充実の仕様・設備・南向きLDK広々20帖・カースペース2台駐車可能！来客時も安心ですね・キッチンすっきりパントリー・家事動線スムーズな水回り集約設計・リビングの家族が見える！人気の対面式キッチン

この物件の価格

2,950万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所
住所：東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
電話：042-649-8832
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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