【ネクストの家】早良区飯倉1期　建売販売開始

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩18分
    • 価格 4598～4698万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.20m2～100.21m2
      建物面積 79.07m2～79.49m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2026年11月末
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図(外観)/1号地】】建物はリビング階段や対面キッチンが施された「3LDK」の間取りです。日当たりや通風に考慮された設計。駐車スペースに水栓が設けられています。
    • 【【完成予想図(外観)/1号地】】ホワイト×グレーの外壁は、スタイリッシュな佇まい。シンプルで飽きのこない外観デザインです。駐車スペース2台分あり(車種による)。
    • 【【完成予想図(外観)/2号地】】駐車スペース2台分(車種による)。セカンドカーの所有もご検討いただけます。玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくい、クランクイン玄関が採用されています。
    • 【【完成予想図(外観)/2号地】】開放的な吹き抜けが採用された「3LDK」の住まい。LDKから水回りへ出入り可能。生活・家事動線にこだわった間取りです。
    • 【【前面道路含む現地写真】】福岡市地下鉄七隈線「金山」駅、「茶山」駅まで徒歩18分。天神・博多エリアへのアクセスがスムーズ！敷地面積30坪超の全2邸が誕生します。/現地2026年6月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】交通量が少ない住宅街に位置しています。周辺の住環境とあわせて、ぜひ一度現地をご見学ください。/現地2026年4月撮影
    • 【完成予想図(LDK)/1号地】 南向きの窓から陽光が差し込みます。明るく心地よい空間で、ご家族皆さまがゆったりと寛ぐことができます。天井にはダウンライトが設置され、すっきりした印象に。
    • 【3LDK】ご家族と顔を合わせる機会が増える、リビング階段仕様。キッチン上部は折下げ天井が施され、空間にメリハリを生み出します。玄関と洗面室が隣接し、帰宅後の動線がスムーズです。
    • 【3LDK】1階にLDKと水回り、2階にプライベートスペースをまとめた間取り。LDKと水回りが隣接し、家事・生活動線がスムーズな設計です。WICなど、豊富な収納スペースも魅力のひとつです。
    • 【-】敷地面積30坪超。2区画とも道路に面した開放感のある立地です。周辺は低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。ライフスタイルに合うお好みの1邸を選択いただけます。
    • 【【完成予想図(洗面室)/1号地】】玄関すぐに洗面室が配置され、帰宅動線がスムーズ。洗面室と脱衣所は扉で仕切られ、ご家族間のプライバシーに配慮された設計です。
    • 【【完成予想図(洋室/約4帖)/1号地】】家具のレイアウトがしやすい腰高窓が採用されています。物の出し入れがしやすいオープンタイプの収納付き。
    • 【【完成予想図(洋室/約4帖)/1号地】】シンプルな内装の洋室は、子供部屋やテレワークスペースなど、様々な用途で利用できます。収納は、ハンガーパイプ付き。ワンピースなど丈の長い衣類を掛けて収納できます。
    • 【【完成予想図(LDK)/2号地】】ご家族とのコミュニケーションを演出するリビングイン階段が採用されています。様々なテイストのインテリアと相性がよいシンプルな内装です。
    • 【【完成予想図(キッチン)/2号地】】キッチンと水回りが隣接する家事・生活動線がスムーズな間取り。パントリーが備わり、日用品や食品のストックなどをたっぷりと保管できます。
    • 【【完成予想図(洋室約4帖)/2号地】】アクセントクロスが遊び心のあるおしゃれな洋室です。お子様の成長を見守る子供部屋にもぴったり。収納が備わっているため、お洋服や鞄などをしっかり収納できます。
    • 【【完成予想図(洋室約4帖)/2号地】】アクセントクロスは馴染みの良い色で柔らかな空間を演出。腰高の窓はベッドなどの大きなインテリアの設置にも影響せず、お好みの配置でお部屋作りを楽しめます。
    • 【【完成予想図(LDK)/1号地】】ご家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビング階段＆対面式キッチン。木の温かみを感じるナチュラルな内装です。
    • 【【完成予想図(LDK)/1号地】】南向きの窓から陽光が差し込みます。明るく心地よい空間で、ご家族皆さまがゆったりと寛ぐことができます。天井にはダウンライトが設置され、すっきりした印象に。
    • 【【完成予想図(洋室/約6帖)/1号地】】主寝室におすすめの洋室。2面採光が確保され、自然光が柔らかく入ります。WICが備えられ、衣類や季節家電などをたっぷりと保管することができます。
    • 【【完成予想図(LDK)/2号地】】リビングに吹き抜け、キッチンに折下げ天井が採用されたLDK。空間にメリハリをもたらします。階段下に収納が設けられ、住空間を有効活用できます。
    • 【【完成予想図(LDK)/2号地】】吹き抜けからの柔らかな光が降り注ぐ、開放感に満ちたLDK。高い天井がもたらすゆとりある構造と、木の温もりを感じるフローリングが調和した空間です。
    • 【【完成予想図(洋室約5.9帖)/2号地】】東向きバルコニーから、気持ちの良い朝日が差し込む洋室。主寝室としてご活用いただけます。衣類やアウトドア用品なども入るWIC付き。
    • ファミリーマート福岡飯倉二丁目店
    • にしてつストアレガネット飯倉
    • ドラッグ新生堂早良飯倉店
    • ねいろ保育園
    • 福岡市立飯原小学校
    • 福岡市立原中学校
    • 【前面道路含む現地写真】 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅、「茶山」駅まで徒歩18分。天神・博多エリアへのアクセスがスムーズ！敷地面積30坪超の全2邸が誕生します。/現地2026年6月撮影
    • 【完成予想図(外観)/1号地】 ホワイト×グレーの外壁は、スタイリッシュな佇まい。シンプルで飽きのこない外観デザインです。駐車スペース2台分あり(車種による)。
    • 【完成予想図(外観)/2号地】 駐車スペース2台分(車種による)。セカンドカーの所有もご検討いただけます。玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくい、クランクイン玄関が採用されています。
    • 【全体区画図】 敷地面積30坪超。2区画とも道路に面した開放感のある立地です。周辺は低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。ライフスタイルに合うお好みの1邸を選択いただけます。
    • 【間取り図/1号地】 ご家族と顔を合わせる機会が増える、リビング階段仕様。キッチン上部は折下げ天井が施され、空間にメリハリを生み出します。玄関と洗面室が隣接し、帰宅後の動線がスムーズです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4000万台(2区画)
    販売価格 4598～4698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.2m2(約30.31坪)・100.21m2(約30.31坪)
    建物面積 79.07m2(約23.91坪)～79.49m2(約24.04坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    東側約4.4m、西側約4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年11月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水
    • 建築確認番号：１号地：R08確認建築福住セ本00419他
    • 備考欄：景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、絶対高さ制限(第一種低層)10m、屋外広告物条例
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月12日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    全2邸！穏やかな住環境に誕生する3LDK。生活・家事動線に拘った設計。 ■福岡市地下鉄七隈線「金山」駅・「茶山」駅まで徒歩18分 　天神・博多エリアまでアクセスしやすい立地。 【1号地】 ・リビング階段＆対面キッチンが採用されたLDK。 ・木の温かみを感じるナチュラルな内装。 ・玄関すぐに洗面室が配置され、帰宅後の動線がスムーズな設計。 【2号地】 ・リビングに吹き抜け、キッチン上部に折下げ天井が施されたLDK。 ・全居室収納付き。洋室(約5.9帖)はWICが設置されています。

    この物件の価格

    4598～4698万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産(一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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