【サーラ住宅】サーラタウン刈谷市小垣江

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県刈谷市小垣江町荒畑4-1
交通
  • 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩13分
  • 刈谷市コミュニティバスかりまる「小垣江中伊勢山停」（東） 徒歩4分
    • 価格 4,825～4,943万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り ３LDK＋２S
      土地面積 148.70m2～150.46m2
      建物面積 101.04m2～103.01m2
      建物階 木造軸組み工法2階建て
      完成時期
      • 2027年1月
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    • 【No.１　外観完成予想図】駐車並列3台可能。角地の1区です。
    • 【No.9　外観完成予想図】駐車並列3台可能。
    • 【No.9】外観完成予想図 駐車うスペース並列3台。19.3帖のゆったりリビングの家。
    • 【高耐候仕様】屋根・外壁・シーリングに劣化しにくい製品を使用。30年間塗り直しなど大規模メンテナンス不要。コストはもちろん、メンテナンス工事に伴う（足場の設置など）ご家族の負担も大幅に軽減します。
    • 【制震フレーム】熊本城天守、東本願寺など木造建造物に採用されている制震フレームMAMORYを採用。地震の揺れを熱エネルギーに変換・吸収。建物の変形を抑えます。
    • 【耐震等級３（最高ランク）】耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
    • 【長期優良住宅】国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    • 【太陽光発電システム（ゼロソーラー）】日中の電気代削減や停電時の電源確保に役立つゼロソーラー（サブスク）を採用。 システムは期間満了後に無償でお客さまに譲渡されます。
    • 【50年点検・50年保証】サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
    • 【高性能樹脂窓】高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
    • 【断熱性能（ZEH基準）】壁外断熱、高性能樹脂窓でZEH基準をクリア。高い断熱性で室内環境を守ります。
    • 【24時間受付対応】24時間体制で担当者につながる緊急ダイヤルを配備しております。
    • 【No.1　ダイニング完成予想図】直線型のダイニング。インテリアコーディネーター監修の照明プランにもこだわりが。
    • 【No.1　リビング完成予想図】19.5帖のリビング。対面式キッチンで家族の様子をみながらお料理ができます。
    • 【No.1　マスターベッドルーム。】8.0帖のマスターベッドルーム。2.0帖のクローゼット付き。東向きのテラス窓からバルコニーに出られます。
    • 【No,9　リビング完成予想図】角地ならではの開放感。朝の光や暖かい夕方の光が差し込みます。
    • 【No,9　ダイニング完成予想図】前面に建物がない角地。ダイニングにもしっかり光が届きます。
    • 【No,9　マスターベッドルーム完成予想図】8.0帖の室内に3.0帖のクローゼット。さらにバルコニーへとつながっています。
    • 名鉄三河線「小垣江」駅（約1,010m）
    • おがきえ保育園（約1,620m）
    • 小垣江東小学校（約700m）
    • 依佐美中学校（約1,490m）
    • ヤオスズアップティ―店（約450m）
    • 伊勢山公園（約240m）
    • 【No.9】外観完成予想図 駐車うスペース並列3台。19.3帖のLDKに 2階に8.0帖のマスターベッドルームと２つの5.1帖のお部屋。
    • 【No.9】ダイニング完成予想図
    • 【No.9】マスターベッドルーム完成予想図
    • 案内図
    • 【No.1】外観完成予想図 駐車スぺ―ス並列3台。19.5帖の広々としてLDK.。直線でつながった水回り動線が機能的な家
    • 【No.9】リビング完成予想図 19.3帖のゆったりリビングの家。L字型のLDKはダイニングとリビングと空間をわけ、くつろぎタイムをより充実させます。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,825～4,943万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.70m2(44.98坪)～150.46m2(45.51坪）
    建物面積 101.04m2(30.56坪)～103.01m2(31.16坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋２S 建物階 木造軸組み工法2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率150％
    接道
    公道アスファルト舗装　タウン内5.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年1月
    引渡し可能時期
    • 2027年2月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力パワーグリッド、東邦ガスネットワーク(都市ガス）、公営上下水道
    • 建築確認番号：7刈建第1-15号(令和8年2月5日)
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県刈谷市小垣江町荒畑4-1
    交通
    • 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩13分
    • 刈谷市コミュニティバスかりまる「小垣江中伊勢山停」（東） 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月18日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅株式会社　知立営業所

    この物件のアピールポイント

    刈谷市の小垣江町にてサーラの建売分譲住宅2邸スタート。駐車スペース3台・LDK19帖以上・角地を含む2邸・高耐候仕様・制震ダンパー・長期優良住宅・耐震等級３・みらいエコ住宅2026事業対象 ローソンまで徒歩4分、スーパーまで徒歩6分、公園まで徒歩3分と、毎日の買い物も急な用事もお子さまとの外遊びもすべて身近で完結できる、便利さと心地よさを兼ね備えた暮らしやすい立地です。 【高耐候仕様】雨、紫外線に強い屋根と外壁。一般住宅で10年ごとに必要な「塗り直し」「シーリング施工」が30年不要。メンテナンス費を削減。【制震ダンパー】地震の揺れを吸収し建物の変形を抑制します。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　知立営業所
    • 住所：愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階
    • 電話：0566-82-2830
      ※物件のお問い合わせは0120-571-702
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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