【AVANTIA　アバンティア】豊田市秋葉町1期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊田市秋葉町五丁目(1)38番3
交通
  • 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩25分 自転車8分
  • 愛知環状鉄道「新上挙母」駅 自転車10分 徒歩29分
    • 価格 4290万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 160.29m2
      建物面積 107.66m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年8月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】【1号地外観イメージパース】 回遊できるキッチン、リビングカウンター、２階にには納戸のあるプラン。テレビ裏の収納で、リビングはいつもすっきり♪入浴中も気にせず洗面が使える脱衣所のある間取りです。
    • 【完成予想図(外観)】【外観イメージパース(1号地)】駐車は2台可能です。前面道路の車道は約7mあり、お車の通行もスムーズ！駐車もしやすいです。
    • 【完成予想図(外観)】【外観イメージパース(1号地)】
    • 【完成予想図(外観)】【連棟鳥瞰イメージパース(左側1号地)】 太陽光システム搭載のZEH住宅。電気料金の高騰や、災害時への備え、自然エネルギー有効理由などの意識の高まりから注目されています。
    • 【完成予想図(外観)】【連棟外観イメージパース(左側1号地)】根川小学校　徒歩8分。フィール　徒歩8分で便利な立地です。長期優良住宅、太陽光システム搭載。シンプルでスタイリッシュな外観。ゆったりとしたお庭付。
    • 【完成予想図(外観)】【連棟外観イメージパース(左側1号地)】 まるで注文住宅のような暮らしやすいこだわりの間取り。
    • 【連棟外観イメージパース(左側1号地、右側2号地)】根川小学校　徒歩8分。フィール　徒歩8分で便利な立地です。長期優良住宅、太陽光システム搭載。シンプルでスタイリッシュな外観。ゆったりとしたお庭付。
    • 【3LDK+S】-
    • 【省エネ性能ラベル取得済み】本物件は、国が定める省エネ水準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを見る指標で、最高等級の星6つを取得しています。2030年省エネ義務基準をクリア住宅です。住宅選びの参考にご活用ください。
    • 【蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」】常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 【省エネ性能が高く長寿命「LED照明」】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【リロック機能付き「玄関ドア」】ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
    • 【面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」】面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
    • 【堅固な家を作る「ベタ基礎」】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」】金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
    • 【完成予想図(内観)】【1号地内観イメージパース：リビング】 18.1帖のリビング。リビングカウンター、奥行のあるクローゼットを設けました。1階に収納をたくさん設計し、暮らしやすい間取りです。
    • 【完成予想図(内観)】【1号地内観イメージパース：キッチン】キッチンとダイニングの横並びを採用。配膳がスムーズです。玄関ホール⇔洗面所⇔キッチンへのアクセスも可能♪無駄な動線のない暮らし。
    • 【完成予想図(内観)】【1号地内観イメージパース：洋室】広々としたウォークインクローゼットを設けた洋室。各居室収納付き！さらに階段側には納戸もあり、収納豊富です。
    • 名鉄「上挙母」駅（約1,950m）
    • フィール フードメッセトヨタ（約630m）
    • フェルナ(前山店)（約1,430m）
    • 根川小学校（約630m）
    • 豊南中学校（約1,490m）
    • 平山こども園（約710m）
    • 【1号地内観イメージパース：キッチン】 キッチンとダイニングの横並びを採用。配膳がスムーズです。玄関ホール⇔洗面所⇔キッチンへのアクセスも可能♪無駄な動線のない暮らし。
    • 【1号地内観イメージパース：洋室】 広々としたウォークインクローゼットを設けた洋室。各居室収納付き！さらに階段側には納戸もあり、収納豊富です。
    • 根川小学校まで630m
    • 【1号地外観イメージパース】 回遊できるキッチン、リビングカウンター、２階にには納戸のあるプラン。テレビ裏の収納で、リビングはいつもすっきり♪入浴中も気にせず洗面が使える脱衣所のある間取りです。
    • 【1号地内観イメージパース：リビング】 18.1帖のリビング。リビングカウンター、奥行のあるクローゼットを設けました。1階に収納をたくさん設計し、暮らしやすい間取りです。

    住みやすさ

    上挙母（愛知県／豊田市）の住みやすさ

    豊田市の住みやすさを見る

    上挙母の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい！
    • 駅が近くて便利。愛知環状鉄道と名古屋鉄道があって便利。駅が近くて便利。愛知環状鉄道と名古屋鉄道があって便利。
    • 駅に近いし豊田市の中心街に一駅で行けるでいけるのはいいです。田んぼなど自然がまだまだいっぱいで基本的には静かです。
    • 思っていたより同世代のファミリー層が多く、溶け込める。小学校がかなり勉強に力を入れており、子供は大変かもしれないが安心できる…
    上挙母のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.29m2（実測）
    建物面積 107.66m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：8.4m、私道負担なし、北側幅員約8.4mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：(1)確認サービス第KS126-0420-52385号
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、絶対高さ制限10ｍ、開発許可番号：豊開調発第071-006号（検査済：豊開調発第073-022号）(2025年7月11日検査済証取得)

      【イベント情報】
      モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      ◇お問い合わせ方法◇
      『見学予約(無料)』から♪
      『資料請求(無料)』からもご連絡可能です！

      ◆みどころ◆
      建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
      未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます！
      実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
      広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
      また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
      その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

      ◆見学会の所要時間について◆
      じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
      お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
      ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

      ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！


      (株)アバンティア不動産　豊田営業所
      火・水曜日(定休日)
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市秋葉町五丁目(1)38番3
    交通
    • 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩25分 自転車8分
    • 愛知環状鉄道「新上挙母」駅 自転車10分 徒歩29分
    • とよたおいでんバス「平町一丁目」バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2026年6月8日 情報更新日 2026年6月26日
    取引条件有効期限 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)アバンティア不動産豊田営業所

    この物件のアピールポイント

    【類似仕様の建物内覧可】 □ZEH□長期優良住宅□太陽光 □こだわり間取り ■根川小学校徒歩8分、豊南中学校徒歩19分で徒歩で通える安心環境 ■フィール徒歩8分の立地で食材の買い足しも快適！ ■自転車で6分圏内にもフェルナ、メグリアと商業施設が揃っており、暮らしやすいです ■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証 地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス 住宅設備機器あんしん10年保証

    この物件の価格

    4290万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
    • 住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    • 電話：0120-328-225
    • 取引態様：(株)アバンティア不動産豊田営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ