苅田９丁目　新築一戸建

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目
交通	地下鉄御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩 6分ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩 18分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	49.11m²（公簿）
建物面積	102.60m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 4月

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物件

住みやすさ

あびこ（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー19件］

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	49.11m²（公簿）
建物面積	102.60m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(全室収納有) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(2階)・洋室 4.9帖(3階)・洋室 4.2帖(3階)・洋室 5.9帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有1台駐車１台可能駐車場料金：無料	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要都市計画：市街化区域主要採光面：東最寄り小学校名：大阪市立苅田南小学校最寄り小学校までの距離：300m 最寄り中学校名：大阪市立我孫子南中学校最寄り中学校までの距離：750m 近隣の病院までの距離：1,050m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：480m 近隣のドラッグストアまでの距離：500m 近隣のコンビニまでの距離：290m 近隣の銀行までの距離：740m 地勢：平坦備考欄：◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
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全体概要

所在地	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目
交通	地下鉄御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩 6分ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月8日	情報更新日	2026年6月8日
取引条件有効期限	2026年6月22日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

◆本日内覧可能◆令和８年４月完成済◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩６分◆東向き日当たり良好◆東向き日当たり良好◆間接照明とデザインクロスにこだわったモデルハウス◆

この物件の価格

3,480万円

会社名：株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
電話：072-260-1115
交通：ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩 21分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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