大阪市住吉区大領2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市住吉区大領２丁目
交通
  • 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅まで 徒歩 13分
  • 阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 4,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK
      土地面積 50.50m2（登記）
      建物面積 80.72m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 11月
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    • 【新築3LDK】御堂筋線「西田辺」駅徒歩13分。大領小学校まで徒歩6分、大領中学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心な住環境です。※写真はイメージCG画像となります
    • LDKは広々16.11帖！ご家族がゆったりとくつろげる空間です。プライバシーに配慮した2階リビング設計を採用。1階には水回りと4.5帖の洋室、3階には洋室2部屋を備えた使い勝手の良い間取りです。
    • 【新築戸建】帰宅後すぐに手洗いができるよう1階に水回りを集約。2階をLDKに充てることでゆとりある16.11帖を実現。小中学校が徒歩10分圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの3LDKです。
    • ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい
    • 『今日これから!!』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します!!お気軽にお声がけくださいませ
    • 全てのお客様へ誠実に、まっすぐに。どんな時も親族と同じ目線で、親切に丁寧に。お客様の『幸せな未来』を創造する。【TOHO HOUSE江坂】まで。
    • 建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
    • 一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
    • 【西田辺駅徒歩13分・住吉区大領】御堂筋線など複数沿線利用可で、毎日の通勤通学に便利な立地。3階建の新築戸建てで新生活を始めませんか。スーパーや総合病院も近く、暮らしやすい環境です。
    • セブンイレブン大阪長居1丁目店 徒歩10分。（約780m）
    • 大阪市立大領小学校 徒歩6分。（約450m）
    • 大阪市立大領中学校 徒歩9分。（約670m）
    • ローソン西田辺町二丁目店 徒歩9分。（約650m）
    • ≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中
    • 御堂筋線沿線で叶えるマイホーム。全室洋室でお掃除もしやすく、ベッド等の家具配置もスムーズ。3階の主寝室（6.75帖）からはバルコニーへ出られ、陽の光や風を心地よく感じられるプライベート空間です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.50m2（登記）
    建物面積 80.72m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      景観地区
    • 建築確認番号：第R07確認建築近確0003740号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市住吉区大領２丁目
    交通
    • 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅まで 徒歩 13分
    • 阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅まで 徒歩 13分
    • 南海高野線「帝塚山」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    株式会社東宝ハウス江坂　営業2課

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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