ZEH水準住宅×40坪超の敷地がもたらす開放感ある家族暮らし

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市貫井南町5
交通
  • JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分
  • JR中央線「国分寺」駅 バス15分「新町第二公園」バス停 徒歩7分
    • 価格 7,299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 133.03m2
      建物面積 105.77m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【ー現地外観ー】重厚感のある住まいの外観は、住む人に安心感をもたらします。シックな色合いが特徴で、落ち着いた雰囲気の中に温かみを感じるデザイン。長く愛着が持てる外観が魅力の住まいです。
    • 【ーカースペースー】普通車2台が駐車できる敷地設計。ご家族それぞれの車をとめられるちょうど良い駐車スペースは、毎日の利便性を高めるうれしいポイントです。
    • 【ー玄関スペースー】玄関スペースには十分な広さが確保され、家族みんなが使いやすい設計が魅力です。スッキリとしたデザインで、出入りがしやすく、毎日の外出や帰宅時も気持ちよく過ごせます。
    • 【ー現地外観ー】整った外観が印象的な2階建て新築戸建て。敷地をしっかりと活用したゆとりある設計で、住まいとしての使い勝手と美しい外観の印象をバランスよく両立しています。
    • 【ーバルコニーー】採光良好なバルコニーは、洗濯物が乾きやすい日当たりの良さが魅力です。開放的な屋外スペースとして、日常生活の快適さをしっかりと支える設備でございます。
    • 【ーポストー】スタイリッシュな郵便ポストが、住まいの外観に洗練された印象を与えます。シンプルで美しいデザインが魅力的で、使い勝手も良く、日々の暮らしに便利さと上質さをプラスしてくれます。
    • ※本画像はCGによる合成画像となります。室内に配置されている家具・雑貨等の備品は販売対象外となっております。
    • 【ー対面式キッチンー】会話を楽しみながら調理できる対面式キッチン。リビングを見渡せる開放的な設計と広い調理スペース・豊富な収納が、毎日の家事を楽しいひとときに変えてくれます。
    • 【ー浄水機能付きキッチン水栓ー】浄水機能付き水栓で、いつでも手軽に安心・安全な水を利用できます。料理や飲み水に使えるろ過された清潔な水がすぐに手に入り、毎日の暮らしをしっかりサポートします。
    • 【ー食洗器ー】食器洗い乾燥機付きキッチンで、食後の片付けがグッとラクになります。手荒れの軽減にもつながり、毎日の家事効率を大幅に上げてくれるうれしい設備のひとつです。
    • 【ー対面式キッチンー】対面式システムキッチンは、開放感があり、会話をしながら料理ができる贅沢な空間。ゆとりのある広さが使い勝手を高め、豊富な収納があるため、調理器具や食材もすっきり整理。毎日のキッチン時間が快適です。
    • 【ーバスルームー】1日の疲れをしっかり癒せる広々としたバスルーム。清潔感ある設備と機能的な設計で、ゆったりとした入浴タイムが毎日の大切な楽しみになる癒しの空間となっています。
    • 【ー浴室暖房乾燥機ー】浴室乾燥機能付きのバスルームは、雨の日の洗濯物乾燥にも大変重宝します。清潔感ある空間をいつでも保ちやすく、毎日の入浴をより一層快適に楽しめる設備です。
    • 【ー洗面化粧台ー】清潔感ある新築の洗面化粧台。機能的な設計と豊富な収納スペースで、毎朝の支度がスムーズに整います。家族みんなが使いやすいゆとりある広さを兼ね備えています。
    • 【ー洗面脱衣スペースー】ゆとりある洗面脱衣所は、着替えや洗濯がしやすい使いやすい空間です。収納が充実しており、洗面台周りをすっきり保てる設計が毎日の生活をしっかりサポートします。
    • 【ートイレー】ウォシュレット機能付きトイレで、毎日の暮らしがより快適になります。温水洗浄で清潔感が保たれ、家族全員が心地よく使えるうれしい設備がしっかり整っています。
    • 【ーリビングダイニングー】自然光が降り注ぐ温かみのあるリビング。家族全員がのびのびと過ごせるゆとりある広さで、心地よいくつろぎの時間をいつも存分にお楽しみいただける癒しの空間です。
    • 【ーリビングダイニングー】家族が自然と集まる広々としたリビング。大きな窓から陽の光が降り注ぎ、開放感と温もりが広がる空間です。ゆったりとくつろげる場所で、穏やかで心地よい時間を家族みんなで楽しめます。
    • 【ーリビングダイニングー】大きな窓を設けた採光重視のリビング。陽光が降り注ぐ明るい空間は、家族が一日中快適に過ごせる居心地の良い場所です。光に満ちた豊かな暮らしをお届けします。
    • 【ー居室ー】採光に恵まれた明るい居室は、清潔感と快適さが保たれた空間です。ゆとりある広さで趣味や仕事など多目的に活用でき、心地よい暮らしをサポートします。
    • 【ー居室ー】居室に備えられた十分な容量のクローゼット収納。季節物や衣類の整理がしやすく、収納力の高さが日常の暮らしの快適さを支える実用的な設計です。
    • 【ー玄関スペースー】玄関スペースには十分な広さが確保され、家族みんなが使いやすい設計が魅力です。スッキリとしたデザインで、出入りがしやすく、毎日の外出や帰宅時も気持ちよく過ごせます。
    • JR「国分寺」駅
    • 小金井市立小金井第四小学校
    • 小金井市立南中学校
    • 北保育所
    • 小金井太陽病院
    • 洗濯物がよく乾く明るいバルコニーは、風通しも良く、家事の効率が高まる環境です。広さがあるため、お洗濯物をたっぷり干せるのが嬉しいポイントで、日々の生活にゆとりが生まれます。
    • 整った外観が印象的な2階建て新築戸建て。敷地をしっかりと活用したゆとりある設計で、住まいとしての使い勝手と美しい外観の印象をバランスよく両立しています。
    • 陽光あふれる広々リビングは、家族が集い笑顔が自然と生まれる温かい場所。心穏やかな時間がゆっくりと流れ、日々の暮らしがより豊かに彩られる、そんな快適な空間がここにあります。
    • 会話を楽しみながら調理できる対面式キッチン。リビングを見渡せる開放的な設計と広い調理スペース・豊富な収納が、毎日の家事を楽しいひとときに変えてくれます。
    • 広さと収納力を兼ね備えた使いやすい洋室。家具の配置の自由度が高く、子供部屋や書斎としても活用しやすい汎用性の高い空間が魅力です。

    住みやすさ

    国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

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    国分寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
    • 新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
    • ・ラーメンなど飲食店が多い ・スーパーが多い ・比較的静か ・中央特快が止まる ・程よい人口
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    未来カレンダーでまだ見ぬ未来を見える化■お客様に寄り添ったローン相談会実施中

    イベント参加特典

    ■マイホーム発見キャンペーン開催中■図書カードプレゼント

    ■◇■◇■ご来店キャンペーン実施中♪■◇■◇■ ご予約してご来店いただいた方に、もれなく図書カード3000円分プレゼント実施中！ お気軽にご予約くださいませ♪

    イベント概要
    開催日時 2026年01月01日~2026年12月31日
    申込期間 2026年01月01日~2026年12月31日
    開催場所 東京都立川市錦町2-6-2　ステラNKビル
    交通 ＪＲ中央線「立川」駅 徒歩5分

    ●お客様に寄り添ったローン相談会●　大きなお買い物だからこその適切な資金計画をご提案しております。住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーが皆様のお金の不安を取り除いて頂けるご説明、ご提案を行っております。「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。すでに決まっている「未来」から、まだ決まっていない「未来」をご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？・20年後に考えなくてはいけないことは？・定年時のローンの残債額はいくら残っている？・保険の見直しなどはどのタイミング？住まいを探すことをきっかけとしてそのような「未来」をぜひご覧ください。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.03m2
    建物面積 105.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    西側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市貫井南町5
    交通
    • JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分
    • JR中央線「国分寺」駅 バス15分「新町第二公園」バス停 徒歩7分
    • 西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月7日 情報更新日 2026年6月19日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社東宝ハウス立川　営業2課

    この物件のアピールポイント

    家族空間は将来的にお部屋として切り分けることができる21帖超の広々空間！ 重厚感と風格を感じる外観デザイン・内観はシンプルになって、いつになっても心地よさを感じます ZEH水準を満たす高断熱・高気密・省エネ設計の住まい。エネルギー消費を大幅に抑えながら快適な住環境を実現し、毎月の光熱費の節減に大きく貢献しています。

    この物件の価格

    7,299万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業2課
    • 住所：東京都立川市錦町2-6-2
    • 電話：042-524-8897
    • 取引態様：株式会社東宝ハウス立川／仲介
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 82486 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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