新築戸建　川西市大和東2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県川西市大和東2丁目
交通
  • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで 徒歩 19分
  • 能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.69m2
      建物面積 102.68m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 能勢電鉄「畦野」駅より徒歩19分。2026年4月完成、駐車スペース2台付きの収納豊富な4LDK♪
    • ドアが横向きの為玄関を開けた瞬間に奥の廊下やリビング、脱ぎっぱなしの靴が道路から丸見えになりません。
    • 段差を低く抑えることで、ゆったりと美しい上り下りを叶えます。
    • 並列駐車2台スペースあり、夫婦でのマイカー通勤が可能です♪駐車が苦手な方も安心です。
    • 1F　19.4帖ある大空間のLDKは南向き！家族が集まっても全く窮屈感を感じず伸び伸びと過ごせます♪
    • 寒い時期や悪天候の際に便利な浴室暖房・乾燥機付き！追焚機能で温かいお湯をキープでき癒しのバスタイムを！
    • 2F洋室　4.5帖　WIC完備♪
    • 2F子供部屋　5.2帖　主寝室のお隣のお部屋。南側バルコニーに面し、二面採光で明るく風通しも良好！
    • 2F寝室　7.5帖　WIC付き！アクセントクロスでお部屋に奥行きを♪南・東側の二面採光で明るい室内♪
    • 2F北側洋室　5.2帖　WIC完備で書斎にもおすすめです。
    • 家族分の洗濯物がすぐ乾く南向きバルコニー♪寝室、子供部屋の2部屋を行き来出来ます。
    • シューズボックスには便利な姿見付き。お出掛け前の身だしなみも全身チェックできます♪
    • 嬉しいSCL付き♪ゴルフバッグも、ベビーカーも、雨具も外で使うものは、部屋に持ち込まずここで収納。
    • リビングを開放的に見せるアクセント階段。いつでも家族の気配を感じられる子育て世代に嬉しいリビング階段。
    • 【内科】坂本医院まで470ｍ
    • 【郵便局】川西大和郵便局まで690ｍ
    • 【保育園】つくしんぼ保育所まで830ｍ
    • 【ドラッグストア】ダイワ薬局まで950ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　川西大和西四丁目店まで850ｍ
    • 【小学校】川西市立牧の台小学校まで1000ｍ
    • 【公園】平木谷公園まで1145ｍ
    • 【中学校】川西市立東谷中学校まで1400ｍ
    • 1Fリビング収納　「使う場所」と「しまう場所」が同じ場所にあることでリビングを日々綺麗にキープ♪
    • 家事ラクを叶える食洗機付き♪リビングを見渡せ家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます♪
    • 三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪大容量の収納も兼ね備えています。
    • 調味料や非常食、飲料等を収納できるパントリー、書斎にもカフェにもなるキッチン横のマルチカウンター完備。
    • 温水洗浄便座で、冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（各階にございます）
    • 毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪三面鏡裏や洗面台下にも収納たっぷり♪　
    • 前面道路含む現地写真

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.69m2
    建物面積 102.68m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.90m 接面 11.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日陰規制
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：川西市立牧の台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,000m
    • 最寄り中学校名：川西市立東谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • その他施設名：坂本医院
    • その他施設までの距離：470m
    • 近隣の公園までの距離：1,145m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,400m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：950m
    • 近隣のコンビニまでの距離：850m
    • 備考欄：オプション：網戸・カーテンレール・TVアンテナ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市大和東2丁目
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで 徒歩 19分
    • 能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月6日 情報更新日 2026年6月17日
    取引条件有効期限 2026年7月1日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    この物件のアピールポイント

    【2026年4月完成】土地約50坪に並列駐車2台可能！南向き19.4帖の広々LDKは陽当り良好。パントリーやカフェカウンターなど家事ラク設備が充実。学校や病院が徒歩圏内に揃う安心の住環境です。

    この物件の価格

    3,798万円

    • 会社名：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
    • 住所：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    • 電話：0120-556-686
    • 交通：ＪＲ東海道本線「尼崎」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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