神戸市垂水区神陵台9丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」駅までバス 10分バス停「神陵台」まで徒歩 7分地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅までバス 10分バス停「長尾辻」まで徒歩 7分
価格	4,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	110.29m²（登記）
建物面積	101.69m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

朝霧（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.29
［街レビュー13件］

朝霧の住みやすさの採点分布

明石海峡大橋を望む事ができる開放的なオーシャンビューが楽しめます。夏は駅を降りるとすぐビーチになり、都会にいながらにしてリゾ…
子供の通学に便利な閑静な住宅街であり、近所に同世代のファミリーも多いことから、検討したうえ、住みたいと思いました。
静かで閑静な住宅街でありながら、交通の便はとてもいい。また幼稚園、小・中学校が近く、子供からお年寄りまでゆったり住める場…

朝霧のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	110.29m²（登記）
建物面積	101.69m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 9.40m 接面 -）東（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上角地南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：全ての居室に収納が用意されております利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります水中の微生物や化合物を減らせる浄水器があれば安心です近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています（＃＾＾＃）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R08S11C108589
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」駅までバス 10分バス停「神陵台」まで徒歩 7分地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅までバス 10分バス停「長尾辻」まで徒歩 7分山陽電鉄本線「西舞子」駅までバス 10分バス停「多聞団地口」まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月12日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社優和住建本店

この物件のアピールポイント

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます
●3（4）LDKの使い勝手のいい間取りとなっています
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

この物件の価格

4,490万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日のご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
当日はお電話でのご予約がスムーズ
国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

立地
・JR山陽本線「朝霧駅」バス乗車10分、バス停「神陵台」歩7分（560m）
・神戸市西神山手線「伊川谷駅」バス乗車10分、バス停「長尾辻」歩7分（560m）
・長坂小学校歩6分（470m）
・長坂中学校歩10分（780m）

特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります
・住宅性能表示（建設・設計）/Wロック電池錠

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,490万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム

この物件のアピールポイント

【2号棟】
■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■2台駐車可敷地約33坪
■角地開放的＆陽当り通風良好
■建物約31坪 3LDK
■南面採光の明るい約18帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・床下収納
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■前道幅約9mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利
◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6
◎フラット35S利用可
◎設計住宅性能評価取得
◎みらいエコ住宅2026事業対象物件

♪長坂小学校約375m
♪長坂中学校約543m
♪コープ神陵台約731m

お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪

この物件の価格

4,490万円

住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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神戸市垂水区神陵台9丁目