リナージュ市原五井東1丁目第1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市原市五井東１丁目12番1の一部
交通
  • ＪＲ内房線「五井」駅まで 徒歩 11分
  • 小湊鉄道線「五井」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 4,299万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 97.74m2（実測）
      建物面積 98.12m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】WICが3部屋に備わった、収納力のある「3LDK」の新築戸建。陽当り良好な南西向きバルコニーが設けられています。ZEH水準をクリアした省エネ住宅で、環境に優しい暮らしが叶います。
    • 【間取図/1号棟】南西向きの窓が配されたLDK。ご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。洗面室は玄関近くに配置され、帰宅後の動線がコンパクト。2階の3部屋にはWICが備わっています。
    • 【キッチン】LDにいるご家族の様子がよく見えます。天板下には収納スペースが設けられています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】お手入れしやすいステンレス製のシンク。便利な洗剤ラックが標準装備されています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】グリル付きの3口コンロ。忙しい時間帯やお弁当作りの際に便利です。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】食後の家事負担をグッと軽減する、食器洗い乾燥機付きです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【浴室】浴室乾燥機付きなので、天候に左右されることなく洗濯物を乾かせます。窓付きで換気しやすい仕様です。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【洗面室】ゆとりある広さの洗面室。スタイリッシュな洗面化粧台が設置されています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【洗面室】収納が備わっているため、洗剤やタオルなどがすっきり片付きます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【トイレ/1階】温水洗浄便座付きで、寒い時期でも快適に使用できます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【トイレ/2階】各階に設けられているため、来客時や朝の忙しい時間帯でも気兼ねなく使用できます。
    • 【洋室/北東側約6.7帖】2面採光が確保されています。腰高窓なので自由度の高い家具配置が可能です。
    • 【洋室/北東側約6.7帖】WICが設けられています。家電やスーツケースの収納にも活用できます。
    • JR内房線「五井」駅 徒歩11分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。快速や普通列車などの停車駅です。 880m
    • アクロスプラザ市原更級 徒歩15分。飲食店や100円ショップなど複数の店舗があります。営業時間は各店舗で異なります。 1140m
    • ドラッグセイムス五井店 徒歩3分。営業時間/8:30〜23:00。駐車場30台有。化粧品や食品、ペット用品など多彩な品揃え有。 240m
    • 市原市立五井小学校 徒歩1分。1874年に開校された、歴史と伝統のある小学校です。合言葉「すすんで　やさしく　がんばる子」。 50m
    • 市原市立五井中学校 徒歩30分。スローガン「みんなでつくろう よい五井中学校」。生徒一人一人を大切にした教育を目指されています。 2390m
    • 医療法人芙蓉会 五井病院 徒歩15分。診療時間/月〜金9:00〜12:00・13:00〜17:00(小児科14:30〜)、土9:00〜12:00。 1170m
    • 市原市立中央図書館 徒歩9分。開館時間/9:30〜17:00(水・金は19:00まで※水・金が祝日開館と重なる場合は17:00まで)。 650m
    • 上総更級公園 徒歩9分。敷地内に調整池や広場、ガーデン、図書館、急病センターなど複数の施設がある広大な公園です。 680m
    • 【LDK】アクセントクロスや折り下げ天井など、こだわりが詰まった内装です。南西向きの窓から光が差し込む明るい空間で、ご家族団欒のひとときを過ごせます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】約16帖のゆとりあるLDK。家具配置後の動線もスムーズです。3面採光が確保され、風通しも良好。快適な住空間でプライベート時間を満喫できます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】スリット窓が随所に設置され、プライバシーを確保しつつ、光を取り込むことができます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】調理しながらお部屋全体を見渡せる対面式キッチンが採用されています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】配膳や後片付けがしやすい対面仕様です。窓付きのため、気軽に換気できます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】ゆとりある作業スペースが備わっています。下拵えや盛り付けがスムーズに行えそうです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【省エネ性能ラベル】エネルギー消費性能星3つ、断熱性能6を取得し、ZEH水準をクリアしています。
    • 【給湯リモコン】追い焚き機能が備わっています。ご家族の帰宅が遅くなっても、すぐに温かいお風呂を準備できます。
    • 【区画図/1号棟】南西・北西側道路に接道した角地です。南西側道路は幅員約6.1mで、お車の出し入れも落ち着いて対応できそうです。2台分の駐車スペースが用意されています(車種による)。

    住みやすさ

    五井（千葉県／市原市）の住みやすさ

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    五井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 五井駅から都内など電車を用いてアクセスはしやすい。 その他買い物等には車が必須になってくるが、治安も比較的よく、住みやすい…
    • それなりに歴史のある街なので、物件数が多く、部屋が選びやすかったです。コンビニやスーパー、ホームセンターや飲食店などがほどよ…
    • 五井駅は2000年初頭は西口側にショッピングモールがあり日常的な買い物がしやすいイメージがありました。当時私は東口側に住んで…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.74m2（実測）
    建物面積 98.12m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.10m 接面 4.80m）
    • 北西 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：97.74m2
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：市原市立五井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：50m
    • 最寄り中学校名：市原市立五井中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,390m
    • その他施設名：JR内房線「五井」駅
    • その他施設までの距離：880m
    • 近隣の公園までの距離：350m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,140m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：240m
    • 近隣のコンビニまでの距離：480m
    • 備考欄：mc-hrb
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    【省エネ性能ラベル】エネルギー消費性能星3つ、断熱性能6を取得し、ZEH水準をクリアしています。
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.5万円／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県市原市五井東１丁目12番1の一部
    交通
    • ＪＲ内房線「五井」駅まで 徒歩 11分
    • 小湊鉄道線「五井」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年7月1日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    《JR内房線「五井」駅徒歩11分》開放的な角地に佇む「3LDK」の住まい。全洋室WIC付き◎小学校まで徒歩1分、子育て世帯におすすめ。駐車2台分(車種による)。

    この物件の価格

    4,299万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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