（I)飯田グループホールディングス　 Heartful Town 　福生南田園２期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都福生市南田園２
交通	JR五日市線「熊川」駅徒歩9分 JR青梅線「拝島」駅バス8分「南田園一丁目」バス停徒歩4分
価格	3790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	114.00m²
建物面積	92.74m²
建物階	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
完成時期	2026年8月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	3700万円台（2戸）
販売価格	3790万円月々のお支払い目安
土地面積	114m²
建物面積	92.74m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：150％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、北側約6.0m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年8月下旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水建築確認番号：第HPA-26-03863-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、都市再生特別措置法　太陽光発電設置　　◆『みらいエコ住宅2026事業』75万円補助対象物件◆こちらの物件は、長期優良住宅です。建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（平成27年法律第53号）に基づく「地域の区分」は6です。＊対象となる世帯、年齢に制限があります。詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都福生市南田園２
交通	JR五日市線「熊川」駅徒歩9分 JR青梅線「拝島」駅バス8分「南田園一丁目」バス停徒歩4分 JR青梅線「牛浜」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月18日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月30日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

【７５万円補助対象物件】「熊川」駅徒歩9分の駅チカ！パントリー完備 □JR五日市線「熊川」駅まで徒歩9分！ □周辺環境良好・買い物ラクラクな立地！スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩8分・小学校徒歩7分、中学校徒歩8分と通学しやすい距離 ■魅力あふれる設備＆間取り・「太陽光発電」でエコな暮らし・採光・通風良好な南向き・食料品のストックをスッキリしまえる「パントリー」・雨の日の洗濯も安心の「浴室乾燥機」完備

この物件の価格

3790万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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（I)飯田グループホールディングス　 Heartful Town 　福生南田園２期

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省エネ性能

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