全棟テレワークルーム付き　新築戸建　東区青葉　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区青葉6-25-2
交通
  • JR香椎線「土井」駅 徒歩17分
  • JR香椎線「舞松原」駅 徒歩25分
    • 価格 3,488～3,688万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK+テレワークルーム
      土地面積 128.74m2～133.82m2
      建物面積 76.14m2～80.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月上旬
      販売概要をみる
    • 1号棟　現地写真
    • 【浄水器一体型水栓】水栓一体型浄水器は、浄水カートリッジが水栓に内蔵されているのが特徴で、また浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【システムキッチン】「５年・10年保証パック」保証対象機器一覧
    • 【オートバス給湯器】浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり追い炊きをしたりできる機能です。
    • 【浴室乾燥暖房機】衣類や室内の乾燥や、冬場の浴室を短時間で暖め入浴前の予備暖房として使用可能です。
    • 【システムバス】「５年・10年保証パック」保証対象機器一覧
    • 【温水洗浄機能便座】快適で衛生的なトイレ環境を提供する日本独自の高機能便座です。日常生活に欠かせない設備となっています。
    • 【TVモニター付きインターホン】モニターで顔を確認し、必要に応じてインターホン越しに会話でき、防犯対策ができます。
    • 【防犯カメラ】昼夜関係なくカメラのセンサーが人を感知すると、映像と音声を自動録画。いつでもスマホやタブレットから確認できます。
    • 【SAFE365】SAFE365（制震装置）
    • 【リビングダイニング】掃き出し窓の向こうには、我が家だけの庭が広がります。窓ガラスは複層ガラスを採用。日射熱や紫外線をカットし、結露防止作用もあります。
    • 【キッチン】主婦目線で使いやすさを工夫したキッチン。三口コンロでお料理も効率UP♪ぜひ実際にお確かめください。
    • 【テレワークルーム】全棟テレワークルーム付きです！仕事も勉強もはかどりそうですね。
    • 【洋室】洋室全てのお部屋に収納を設けています。収納スペースがあることでお部屋をスッキリと使えます。（2号棟）
    • 【浴室】明るく広々とした浴室です。浴室乾燥機が備え付けてあるため梅雨に時期でも洗濯物が乾きます。
    • 【バルコニー】周辺に高い建物が少なく、明るく心地よいバルコニーです。空と庭を感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしください。
    • ドラッグコスモス名子店（約560m）
    • 福岡青葉郵便局（約283m）
    • 青葉小学校（約1,013m）
    • 青葉中学校（約1,252m）
    • ミスターマックス土井店（約884m）
    • ザ・ビッグ土井店（約884m）
    • 1号棟　3LDK+テレワークルーム
    • 2号棟　3LDK+テレワークルーム
    • 全体区画図
    • 案内図
    • 2号棟　現地写真

    住みやすさ

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    • 買い物んするうえで欲しいものが何でもすぐ揃うからです。市内までも車ですぐ行けるし、車があれば無理なく住みやすいところです。
    • 買い物するところも多くあり、助かっている。 子育ても公民館が近くにあり、コミュニティを作りやすい。 個人的にはケーキ屋さ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,488～3,688万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.74m2～133.82m2
    建物面積 76.14m2～80.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+テレワークルーム 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％、容積率60％
    接道
    西側約5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年9月上旬
    引渡し可能時期
    • 2026年9月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R08SHC108413号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■マイホームのお探しは地域密着のハウス・ツーリストにお任せ下さい■
      ハウス・ツーリスト福岡に拠点を置く建築会社から枝分かれして13年目となりました。
      私達は、人生で1番大きなお買い物を取り扱っております。
      ほとんどの方が不安を抱えていらっしゃいます、辛い物件探しを楽しい物件探しになるように心がけて『ハウス・ツーリストに相談して良かったな』を言ってもらえるように対応させて頂きます。

      お問合せ物件だけではなく、気になる物件や周辺物件など同日にご案内出来ます！
      案内時間外でのご案内もご連絡頂ければ調整させていただきます。
      ご所望に合せて送迎付き見学ツアーをさせていただきます。（周辺の環境のご案内も可能です。）

      弊社は新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地探し・建築会社・リフォーム工事業者のご紹介など不動産に関することでしたらどんな事でもご相談をお受けします。
      私達は売って終わりの会社ではございません、お客様と一生お付き合いの出来る会社を心がけております。

      『建売戸建てか注文住宅もしくはマンションで迷っている』
      『中古戸建や中古マンションをリフォームした場合と新築戸建ての費用の差を知りたい」
      など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを経験を活かしアドバイスさせて頂きます。

      弊社ハウス・ツーリストでは住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
      頭金が無い、ローンに自信が無い、お買換えを希望、金融機関の選び方が分からないなどの不安がある方お気軽にご相談ください。
      弊社提携銀行の優遇プランで月々のお支払いを押さえる事も可能です。


      ■申し込みの流れ
      1.物件決定
      2.仮審査申し込み
      3.金融機関から仮審査結果報告
      4.仮審査結果を比較し、最も条件の良い住宅ローンを選択
      5.本審査申し込み
      6.金融機関から本審査結果報告
      7.住宅ローン契約

      ■一括申込のメリット
      ・複数の金融機関を同時に比較できるので、契約までの時間を短縮できます。
      ・ご自身で複数の金融機関に申し込みをする手間を省けます。
      ・金融機関との交渉も任せることができます。

      ■こんなことができます
      〇金利の大幅割引のある弊社提携金融機関へのご紹介
      ◯実質金利を比較できます：実質金利とは「金利＋事務手数料＋諸費用総額」のことで、金融機関ごとにバラバラです。すべての費用を含めて比較することができます。
      ◯ニーズに合わせた比較ができます：「変動金利と固定金利の比較をしたい」「必要な金額(融資可能額)を基準に比較したい」など、条件に合わせて比較することができます。
      ◯仮審査を通しておくことにより、不測の事態にも備えられる：あらかじめ複数の金融機関の仮審査を受け次点候補を確保しておけば、何らかの理由で希望金融期間の借入条件が変わってしまったときの保険になります。
      〇家具やエアコン・カーポートなども住宅ローンに組込む事が出来ます。

      ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区青葉6-25-2
    交通
    • JR香椎線「土井」駅 徒歩17分
    • JR香椎線「舞松原」駅 徒歩25分
    • JR香椎線「香椎神宮」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年6月8日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年6月19日

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    株式会社ハウス・ツーリスト　博多店

    この物件のアピールポイント

    LDK15帖以上、空と庭を身近に感じられるバルコニー、全棟テレワークルーム付き、車3台駐車可能！ 閑静な住宅街でリラックスできる環境 防犯対策バッチリ！防犯カメラ、人感センサー付き玄関灯、全居室ペアガラス採用

    この物件の価格

    3,488～3,688万円

    • 会社名：株式会社ハウス・ツーリスト　博多支店
    • 住所：福岡県福岡市博多区豊1丁目3番8号
    • 電話：092-710-4575
    • 取引態様：株式会社ハウス・ツーリスト/専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9276 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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