東区美和台5丁目9期 2号棟 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区美和台5-23-10
交通
  • 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩8分
  • JR鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩25分
  • 価格 4098万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 149.46m2
      建物面積 89.01m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
    • 【外観】三苫駅、天神行最寄りバス停徒歩8分☆美和台小学校徒歩7分♪毎日の通勤・通学・買い物がしやすく、快適に過ごせます。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか^^
    • 【住戸からの眺望写真】2階バルコニーからの眺望です^^周りに高い建物もなく、お休みの日にはコーヒーを飲みながらのんびりするのにも^^
    • 三苫駅、天神行最寄りバス停徒歩8分☆美和台小学校徒歩7分♪毎日の通勤・通学・買い物がしやすく、快適に過ごせます。
    • 【キッチン】対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
    • 【収納】キッチン横に広々としたパントリー付き^^洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも活用できます^^
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
    • 【浴室】広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり^^
    • 【キッチン】3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
    • 【その他設備】炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    • 【トイレ】1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
小窓付きで換気する時に便利です^^
    • 【収納】2階廊下ホールには収納スペースを確保◎共有スペースにあるので、非常時にもすぐ取り出せる防災グッズや備蓄品の収納などにおススメ^^
    • 【バルコニー】日当たり、風通し良好なバルコニーになっています^^天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね^^
    • 【家族が集まる開放的なリビング。】家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
    • 【リビング】将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
    • 【リビング】大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
    • 【居室】住む人のこだわりを活かす洋室^^2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
    • 【居室】2ドア1ルーム、オープンクロークも2ヶ所ついています^^お子様の成長に合わせてお部屋を仕切ることができます^^
    • 【居室】家具はイメージです。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • M’s(約517m)
    • セブンイレブン福岡三苫5丁目店(約911m)
    • ディスカウントドラッグコスモス三苫店(約1,138m)
    • ホームワイドペット&グリーン和白店(約2,020m)
    • 福岡市立和白中学校(約1,400m)
    • 福岡市立美和台小学校(約500m)
    • (2号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積149.46m2、建物面積89.01m2
    • カースペース3台分あり^^
    • 2階バルコニーからの眺望です^^周りに高い建物もなく、お休みの日にはコーヒーを飲みながらのんびりするのにも^^
    • 前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか^^
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4098万円
    土地面積 149.46m2(45.21坪)(実測)
    建物面積 89.01m2(26.92坪)(実測)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:40%、容積率:60%
    接道
    道路幅:6.2m、アスファルト舗装、東側公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区美和台5-23-10
    交通
    • 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩8分
    • JR鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩25分
    • JR香椎線「和白」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月5日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)

    この物件のアピールポイント

    ■コミュニケーションが自然と増えるリビング階段 ■各居室収納完備。主寝室にWIC付き ■水回りがまとまっているので家事導線がスムーズ ■駐車スペースはゆとりのある並列3台分 ■三苫駅徒歩8分 【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】 物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで より具体的な生活と予算をイメージできます。 【内見時自宅送迎】 お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。 日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

    この物件の価格

    4098万円

    • 会社名:グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡香椎店
    • 住所:福岡県福岡市東区香椎駅前2-11-15
    • 電話:092-633-1616
      ※物件のお問い合わせは092-663-1616
    • 取引態様:ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)/仲介
    • 免許番号:福岡県知事 (1) 第 18985 号
    • 不動産団体名:(公社)西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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