札幌市北区新琴似5条4丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市北区新琴似5条4-4
交通
  • 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩19分
  • JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩16分
    • 価格 1,700万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 193.79m2～195.24m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】視認性と開放感に優れた角地。街並みに映える住まいづくりを叶えることができます。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】明るく開放感のある住環境が魅力の売地です。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】見通しの良い道路は、お住まいの見栄えが良くなるだけでなく、安全性・防犯性も高まります。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】近くには公園がございます。お子様にも嬉しい立地ですね。子育て世帯にもおすすめできる物件です。
    • 【【現地写真】】更地につき、解体費用が掛からず、すぐに建築計画をスタートできます。スムーズに新生活への準備が進みますね。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】ゆとりある土地なら、間取りの自由度が高まり、夢も広がります。多数建築プランもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 (2026年4月撮影）
    • 【1号地 現地写真】 全4区画の分譲地のご紹介です。現在更地。お住まいが完成し建ち並ぶと、素敵な一画になりそうですね。 (2026年4月撮影）
    • 約58坪とゆとりのある土地面積で、理想のお住まいを建築することができます！
    • 通りからの見通しが良く、開放感のあるロケーションです。
    • 【【前面道路】】「新琴似」駅まで徒歩約16分。落ち着いた住宅街にありながら、通勤・通学にも便利なロケーションです。 (2026年4月撮影）
    • 【【前面道路】】開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】土地が広いと隣家との間隔が空きやすいため、生活音などを気にせず過ごすことができます。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】小学校まで徒歩10分圏内。お子さまの通学負担を抑え、家族みんなが安心して暮らせる住環境です。 (2026年4月撮影）
    • 【【前面道路】】どこまでも続いていくような広い前面道路が、街並みに開放感とゆとりを演出します。 (2026年4月撮影）
    • 【【前面道路】】スーパーや生活利便施設が身近に揃い、毎日の買物も快適。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 (2026年4月撮影）
    • 【【3号地 建築プラン例】】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【3号地 建築プラン例】】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【3号地 建築プラン例】】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【3号地 建築プラン例】】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 新琴似小学校（約670m）
    • 新琴似中学校（約450m）
    • 新琴似中央保育園（約320m）
    • ラッキー 新琴似四番通店（約1,430m）
    • セブン-イレブン 札幌新琴似6条東店（約370m）
    • ツルハドラッグ 新琴似7条店（約570m）
    • 【現地写真】 第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並み。落ち着いた住環境で、家族らしい暮らしを叶えます。 (2026年4月撮影）
    • 【前面道路】 車通りも少なく静かにお過ごしいただけます。小さなお子様との外出や、ペットとのお散歩にも心強いですね。 (2026年4月撮影）
    • 【現地写真】 2駅2路線利用可能、毎日の通勤通学やお出掛けにも便利。暮らしやすさを実感できる立地です。 (2026年4月撮影）
    • 【前面道路】 幅員約8mの公道に面し、スムーズに車の出し入れが行えます。毎日の暮らしに快適さをプラスしてくれますね。 (2026年4月撮影）
    • 【全体区画図】 角地含む全4区画。50坪超えのゆとりある敷地で夢が広がります。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.79m2・195.24m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    北西側8m公道、南西側8m公道、南東側8m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパン
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      北側斜線高度地区、高さ制限10ｍ・外壁後退1ｍ、宅地造成等工事規制区域

      【備考】
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区新琴似5条4-4
    交通
    • 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩19分
    • JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩16分
    • JR学園都市線「新川」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月28日 情報更新日 2026年7月1日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年7月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【JR「新琴似」駅 徒歩16分】角地含む全4区画！小中学校が徒歩10分圏内の子育て世帯も嬉しい住環境！ ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・新琴似小学校　徒歩9分（約670m） ・新琴似中学校　徒歩6分（約450m） ・新琴似中央保育園　徒歩4分（約20m） ・ラッキー 新琴似四番通店　徒歩18分（約1430m）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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