和光ホームズ春日出北2丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市此花区春日出北2丁目
交通
  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩23分
    • 価格 4790万円・4890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK+3S
      土地面積 70.27m2～71.56m2
      建物面積 103.67m2～105.30m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2026年9月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【春日出北2丁目】】買い物施設や幼稚園・保育園が徒歩5分圏内に点在し、生活利便性の高い立地です。徒歩10分圏内に公園も多くあり、暮らしやすい住環境。
    • 【春日出北2丁目】 買い物施設や幼稚園・保育園が徒歩5分圏内に点在し、生活利便性の高い立地です。徒歩10分圏内に公園も多くあり、暮らしやすい住環境。
    • 【4LDK+3S】LDKを2階に設けた、外部からの視線が気になりにくい「4LDK」。LDKの一部に吹抜があり、開放感があります。1台分のガレージ付き(車種による)。
    • 【4LDK+3S】SICとWIC、パントリーが備わった収納力の高い「4LDK」。ご家族のコミュニケーションが増える対面式キッチンやリビング階段を採用しています。ガレージ1台分付き(車種による)。
    • 【-】北側が私道に面しています。4LDKの新築一戸建て。1・2号地が販売中です。周辺には徒歩10分圏内に公園が点在し、子育て世帯にもおすすめ。
    • 【【システムキッチン／OFELIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス／RELAXIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台／ELICIO】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
    • 【【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 社会福祉法人イエス団天使虹の園
    • 八百鮮春日出店
    • ライフ此花伝法店
    • ドラッグアカカベ春日出北店
    • 医療法人義方会大津病院
    • ホソウヤ造園設計
    • 【全体区画図】 北側が私道に面しています。4LDKの新築一戸建て。1・2号地が販売中です。周辺には徒歩10分圏内に公園が点在し、子育て世帯にもおすすめ。
    • ホソウヤ造園設計まで約400m 徒歩5分。ペットと一緒にゆっくり過ごせるカフェ「ホソウヤ造園設計喫茶室」があります。落ち着いた雰囲気の中で、ランチやスイーツを楽しめます。外構、造園工事の相談も可能。
    • 正蓮寺川公園まで約750m 徒歩10分。オブジェが設置され、アートプロジェクトなども行われる大型公園です。芝生広場、自動車専用レーンなどが備わっています。
    • 【間取り図/1号地】 LDKを2階に設けた、外部からの視線が気になりにくい「4LDK」。LDKの一部に吹抜があり、開放感があります。1台分のガレージ付き(車種による)。
    • 【間取り図/2号地】 SICとWIC、パントリーが備わった収納力の高い「4LDK」。ご家族のコミュニケーションが増える対面式キッチンやリビング階段を採用しています。ガレージ1台分付き(車種による)。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4790万円・4890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.27m2・71.56m2（約21.25坪・約21.64坪）
    建物面積 103.67m2・105.3m2（約31.36坪・約31.85坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+3S 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:80%、容積率:300%(240%)/1号地、200%・300%/2号地
    接道
    約4m、アスファルト舗装、私道負担有　(セットバック済)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト25-2241号他
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：準防火地域

      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市此花区春日出北2丁目
    交通
    • 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩23分
    • 阪神なんば線「西九条」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年6月4日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年6月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【公園2分・スーパー4分】買い物が楽になり、緑の中で子どもと笑い合う日々。 ■交通 ・阪神なんば線「千鳥橋」駅　徒歩14分 ・JR大阪環状線・ゆめ咲線「西九条」駅　徒歩23分　他 ■3階建「4LDK」。LDKは16帖以上で2階に配置し、プライバシーに配慮。 ■SIC・WIC・パントリーなど、収納豊富な間取り。 ■ご家族の会話が増える対面式キッチン・リビング階段を採用。 ■ガレージ1台分付き(車種による)。 ■2・3階にはバルコニー付き。 ■周辺環境 ・春日出幼稚園　徒歩3分 ・春日出北公園　徒歩2分 ・八百鮮春日出店　徒歩4分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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