飯田グループホールディングス　LiGNAGE　八王子川口町第11期　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市川口町
交通	JR中央線「八王子」駅バス31分「川口小学校」バス停徒歩8分 JR五日市線「武蔵引田」駅車7.5km
価格	3180万円・3280万円月々のお支払い目安

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129

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間取り	4LDK
土地面積	148.92m²
建物面積	102.67m²～104.33m²
建物階	木造サイディング張ストレート葺2階建
完成時期	2026年4月中旬

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物件

住みやすさ

八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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4.27
［街レビュー79件］

八王子の住みやすさの採点分布

・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。・大きな図書館があり、…
都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3180万円・3280万円月々のお支払い目安
土地面積	148.92m²（45.04坪）
建物面積	102.67m²・104.33m²（31.05坪・31.55坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング張ストレート葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：4m～4.5m、アスファルト舗装、南西:4m公道　南東:4.5m 私道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年4月中旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、個別プロパン、公営水道、公共下水建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：■周辺環境■ 【買い物】・ワークマン八王子上壱分方店：徒歩52分（4100ｍ）・ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店：徒歩45分（3600ｍ）・ラーレ八王子諏訪：徒歩45分（3600ｍ）・TAIRAYA西寺方店：徒歩39分（3100ｍ）・エコス川口店：徒歩27分（2100ｍ）・スーパーオザム八王子諏訪店：徒歩45分（3600ｍ）・ファミリーマート八王子川口町店：徒歩5分（350ｍ）・セブンイレブン八王子上川町店：徒歩14分（1120ｍ）・ドラッグセイムス大楽寺店：徒歩49分（3900ｍ）【学校】・八王子市立川口小学校：徒歩3分（230ｍ）・八王子市立川口中学校：徒歩11分（850ｍ）【幼稚園・保育園】・共励第二こども園：徒歩9分（700ｍ）・ベテル保育園：徒歩37分（2900ｍ）【その他】・鵬友会協和病院：徒歩11分（850ｍ）・医療法人社団純正会八王子北部病院：徒歩22分（1700ｍ）・玉栄会東京天使病院：徒歩49分（3900ｍ）・下川口郵便局：徒歩7分（500ｍ）・八王子市川口図書館：徒歩29分（2300ｍ）・JA八王子川口支店：徒歩4分（270ｍ）・青梅信用金庫恩方支店：徒歩45分（3600ｍ）・西武信用金庫楢原支店：徒歩32分（2500ｍ）・八王子市立戸吹スポーツ公園：徒歩59分（4700ｍ） ■その他制限事項■ 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域　上川・川口地区計画　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　2号棟:※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。 ■イベント情報■ （事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市川口町
交通	JR中央線「八王子」駅バス31分「川口小学校」バス停徒歩8分 JR五日市線「武蔵引田」駅車7.5km JR五日市線「秋川」駅車8.5km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月3日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月16日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八王子営業所

この物件のアピールポイント

【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネの長期優良住宅～地震に強い家～ ■暮らしを支える生活利便施設■ ・共励第二こども園まで徒歩9分で送り迎えもスムーズ・協和病院まで徒歩11分で万が一の際も安心・下川口郵便局まで徒歩7分で各種手続きも身近です ■開放感あふれる住空間■ ・全室南向きで陽当たり良好・対面キッチンで家族との会話も弾みます・15帖超のLDKがゆとりある暮らしを演出・全居室収納付きでお部屋を広々活用

この物件の価格

3180万円・3280万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所
住所：東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
電話：042-649-8832
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八王子営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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飯田グループホールディングス　LiGNAGE　八王子川口町第11期　全2棟