札幌市南区真駒内柏丘4丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘4-1-36
交通
  • 札幌市営南北線「真駒内」駅 徒歩15分
  • 中央バス・じょうてつバス「柏丘8丁目」バス停 徒歩4分
    • 価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 193.38m2
      建物面積 111.66m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月下旬
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図】】高い断熱性と耐震性の2×6工法。太陽光パネルなどの省エネ設備も充実し、機能的なお住まいで生活をサポートします。
    • 【【現地写真】】南北線「真駒内」駅まで徒歩約15分と利便性の高い立地でありながらも、周辺は静かで落ち着いた生活が期待できる閑静な住宅街です。 （2026年5月撮影）
    • 【【現地写真】】南西側道路に面し陽当り良好。周辺に高い建物も少なく開放感がございます。暖かい陽光を感じながら暮らすことができます。 （2026年5月撮影）
    • 【【現地写真】】自然も豊かでのびのびと暮らせる住環境。子育て世帯にもおすすめの物件です。 （2026年5月撮影）
    • 【【現地写真】】ゆとりのある道路に面し、お車でのすれ違いや駐車も楽々スムーズ。比較的車通りが少なく、静かな環境で新生活をスタートできます。 （2026年5月撮影）
    • 【【現地写真】】徒歩10分圏内にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃い、毎日のお買い物にも困りません。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 （2026年5月撮影）
    • 【完成予想図】 ホワイト×ナチュラルブラウンがおしゃれなお住まい！ご家族がゆったり暮らせる4LDK、2026年8月完成です。
    • 【4LDK】玄関から水廻りへつながる回遊動線プランです。生活動線良好、家事もスムーズにできますね。
    • 【4LDK】全居室にウォークインクローゼットが有り、室内がスッキリ片付きます。2階のホール部分は多目的に利用できるフリースペースとなっております。
    • 【4LDK】約58坪のゆとりのある敷地も魅力。車種により5台分のカースペース付きで、来客時やセカンドカー置場にも便利です。
    • 【【完成予想図】】LDKは約16帖とゆとりのある広さ。リビングは2面採光で明るく風通しも期待でき、快適に過ごせる空間です。
    • 【【完成予想図】】生活時間帯の違うご家族ともお顔合わせしやすいリビングイン階段、お料理中も会話が弾む対面キッチンを採用しています。
    • 真駒内桜山小学校（約1,160m）
    • 真駒内中学校（約860m）
    • ラルズマート真駒内店（約580m）
    • セイコーマート柏丘（約500m）
    • 【現地写真】 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃い、毎日のお買い物にも困りません。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 （2026年5月撮影）
    • 【完成予想図】 LDKは約16帖とゆとりのある広さ。リビングは2面採光で明るく風通しも期待でき、快適に過ごせる空間です。
    • 【1階間取図】 玄関から水廻りへつながる回遊動線プランです。生活動線良好、家事もスムーズにできますね。
    • 【2階間取図】 全居室にウォークインクローゼットが有り、室内がスッキリ片付きます。2階のホール部分は多目的に利用できるフリースペースとなっております。
    • 【現地写真】 南北線「真駒内」駅まで徒歩約15分と利便性の高い立地でありながらも、周辺は静かで落ち着いた生活が期待できる閑静な住宅街です。 （2026年5月撮影）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.38m2
    建物面積 111.66m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    南西側約6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 5台
    		 完成時期
    • 2026年8月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパン
    • 建築確認番号：SKK第20260317号
    • 売主：株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      外壁後退距離1m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度165m2、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区、日影規制区域/宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

      【備考】
      家具カーテンなし、第一種換気、全館空調無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘4-1-36
    交通
    • 札幌市営南北線「真駒内」駅 徒歩15分
    • 中央バス・じょうてつバス「柏丘8丁目」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2026年6月1日 情報更新日 2026年6月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月22日

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    株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【真駒内駅徒歩15分×太陽光パネル付き】ホワイト×ナチュラルブラウンの家 ■南区・地下鉄15分圏内でお探しのファミリー世帯におすすめ ■玄関から水廻りへつながる、便利な1階回遊動線プラン ■洗面脱衣別仕様・2階フリースペース付きの暮らしやすい間取り ■シューズクローク・パントリー・ウォークインクロゼットなど収納充実

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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