札幌市北区新川4条3丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市北区新川4条3-2-44
交通
  • JR学園都市線「新川」駅 徒歩4分
  • JR学園都市線「八軒」駅 徒歩23分
    • 価格 1,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り -
      土地面積 147.07m2～147.08m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年
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    • 【【現地写真】】全2区画、整った街並みが魅力の売地が誕生しました。土地面積は約44坪。開放感と使いやすさを兼ね備えた整形地です。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】間口も広く陽当り、風通しが期待できます。視覚的な広がりも感じ、実際の広さ以上にゆったりとした印象を与えてくれますね。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】現在更地につき即お引渡しが可能、お引き渡し後はスムーズに建築をスタートできます。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】幅員10.91mの南東側公道に面し陽当り良好。暖かい陽光を感じられる立地です。幅員が広くお車の出し入れもしやすいのでお出かけにも便利な立地です。 (2026年4月撮影）
    • 【【現地写真】】小学校まで徒歩約5分と、お子様の通学や送り迎えにも心強い環境。スーパーやコンビニを含む生活利便施設が揃い、生活環境も良好です。 (2026年4月撮影）
    • 【現地写真】 全2区画、整った街並みが魅力の売地が誕生しました。土地面積は約44坪。開放感と使いやすさを兼ね備えた整形地です。 (2026年4月撮影）
    • 約44坪のゆとりある整形地で、理想の住まいを描きやすい区画です。
    • 広い公道に面した立地で陽当り良好、開放感がございます。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 新川中央小学校（約400m）
    • 新川中学校（約1,330m）
    • 新川幼稚園（約500m）
    • マックスバリュエクスプレス 新川3条店（約140m）
    • セブンイレブン札幌新川２条店（約400m）
    • 札幌新川駅前内科（約490m）
    • 【現地写真】 間口も広く陽当り、風通しが期待できます。視覚的な広がりも感じ、実際の広さ以上にゆったりとした印象を与えてくれますね。 (2026年4月撮影）
    • 【現地写真】 現在更地につき即お引渡しが可能、お引き渡し後はスムーズに建築をスタートできます。 (2026年4月撮影）
    • 【現地写真】 幅員10.91mの南東側公道に面し陽当り良好。暖かい陽光を感じられる立地です。幅員が広くお車の出し入れもしやすいのでお出かけにも便利な立地です。 (2026年4月撮影）
    • 【現地写真】 小学校まで徒歩約5分と、お子様の通学や送り迎えにも心強い環境。スーパーやコンビニを含む生活利便施設が揃い、生活環境も良好です。 (2026年4月撮影）
    • 【全体区画図】 南東向きで陽当りの期待できる立地、全2区画の売地。ゆとりある整形地で、理想の住まいを描きやすい区画です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.07m2 ～ 147.08m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    南東側10.91m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパン
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域

      【備考】
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区新川4条3-2-44
    交通
    • JR学園都市線「新川」駅 徒歩4分
    • JR学園都市線「八軒」駅 徒歩23分
    • 札幌市営南北線「北34条」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月27日 情報更新日 2026年6月8日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年6月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    JR新川駅徒歩4分の好立地！【南東向き44坪・全2区画】 ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・新川中央小学校　徒歩5分（約400m） ・新川中学校　徒歩17分（約1330m） ・新川幼稚園　徒歩7分（約500m）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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