［ MIRAKURAS 練馬 ］　ミラクラス練馬

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区練馬２丁目
交通
  • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
    • 価格 11200万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 4LDK
      土地面積 95.74m2
      建物面積 121.95m2
      建物階 木造 地上3階建て
      完成時期
      • 完成済み 2026/8
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    • 【完成予想図（外観）】【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
    • 角地に建つ4LDKの全1棟。二方向が道路に面し、採光と風通しに恵まれた区画です。 現地外観写真（撮影2026年９月02日）
    • 【収納】現地写真：1階　主寝室のウォークインクローゼット（撮影2026年９月17日）
    • 【トイレ】温水洗浄便座付の節水型トイレを採用。日々の使い心地を保ちながら水道使用量を抑えられます。 現地写真：トイレ（撮影2026年９月02日）
    • 【玄関】玄関ドアには電子キーシステムを採用。お荷物やお子さまを抱えたままでも鍵を取り出さずに解錠でき、施錠忘れの心配もありません。現地写真：エントランス（撮影2026年９月02日）
    • 【キッチン】キッチン水栓は浄水器内蔵のハンズフリータイプ。手がふさがっていても水が出せ、調理中の細かな動作にかかる手間を減らせます。現地写真：キッチン（撮影2026年９月17日）
    • 【キッチン】パントリーを備えた対面式キッチン。ダイニングを見渡しながら調理でき、買い置きの品もまとめて収納していただけます。現地写真：浴室（撮影2026年９月17日）
    • 【居間・リビング】2階に配置したリビング。通りからの視線が届きにくく、カーテンを開けたままでも過ごしていただけます。現地写真：ＬＤＫ（撮影2026年９月17日）※ＣＧで家具等を設置しております
    • 氷川台駅
    • 豊島園駅〔大江戸線〕
    • 練馬駅
    • 早宮保育園
    • コモディイイダ 氷川台店
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店
    • 5.2帖以上・2面採光を確保した洋室。収納付きのため、お子さまの成長に応じた使い分けもしていただけます。現地写真：３階（撮影2026年９月02日）
    • 8.2帖の主寝室にはウォークインクローゼットを配置。全室5.2帖以上・2面採光・収納付きで、どのお部屋も広くお使いいただけます。現地写真：1階　主寝室（撮影2026年９月17日）
    • 2台分のカースペースに加えて庭スペースを配置。ご家族で2台お持ちでも敷地内にお停めいただけ、EV車充電用の電源設備も備えています。現地外観写真（撮影2026年９月02日）
    • 宅配ボックスを完備。ご不在時はもちろん、ご在宅時の非対面での受け取りにも対応しており、再配達をお待ちいただく時間がありません。現地外観写真（撮影2026年９月02日）

    住みやすさ

    豊島園（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    豊島園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・駅前の商店街に八百屋・魚屋・韓国料理屋・花屋があり便利。魚屋は古き良き雰囲気があり、おすすめを教えてくれて手際よく魚を捌い…
    • 交通の便がとても良く、池袋には１２分程度、新宿には１９分程度で行ける。また住宅街としては普段は閑静なところではある。
    • 徒歩で行ける駅が三駅あってそれぞれの沿線が使えるのが便利です。 閑静な住宅街で住みやすいと思います。
    豊島園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 11200万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.74m2
    建物面積 121.95m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60%（建ぺい率） 200%（容積率）
    接道
    北西側4.4m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済み 2026/8
    引渡し可能時期
    • 即日可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 公営水道、電気、都市ガス、公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：タカマツハウス 株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区練馬２丁目
    交通
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
    • 西武池袋線「練馬」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月2日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 2026年11月19日 次回更新予定日 2026年11月19日

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    タカマツハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    　 　 　

    この物件の価格

    11200万円

    • 会社名：タカマツハウス不動産株式会社 恵比寿本店
    • 住所：東京都渋谷区東京都渋谷区広尾１丁目１番39号　恵比寿プライムスクエアタワー６階
    • 電話：03-3409-0700
    • 取引態様：タカマツハウス不動産株式会社(媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7450 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:タカマツハウス 株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9752号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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