飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　八王子泉町第9

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市泉町
交通
  • JR中央線「西八王子」駅 バス17分「叶谷」バス停 徒歩5分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅 車5.6km
    • 価格 2999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 120.53m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【現地外観写真】◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路約4.0mに接道。駐車スペースは並列配置のため、お車の入れ替えをせずに利用できる便利な設計です。
    • 【駐車場】並列2台駐車が可能なカースペースを確保。車の出し入れがしやすく、ご夫婦それぞれがお車を所有するご家庭にもおすすめです。
    • 【分譲済街並み写真】区画の整った分譲地内に位置する住まい。新しい街並みの中で、快適な新生活をスタートできます。
    • 【バルコニー】たっぷりの陽光が差し込むバルコニー。洗濯物がよく乾くのはもちろん、気軽に外の空気を感じられる心地よい空間です。
    • 【区画図】限られた敷地を有効活用しながら、暮らしやすさにも配慮した設計です。
    • 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる空間で、ご家族が思い思いの時間をゆったりと過ごせます。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • 【3LDK】3面採光のリビングは広々18帖♪ご家族がゆったりくつろげる広さです♪ 家事効率がＵＰする水回り集中設計！調理の合間にサッと洗濯を回せます♪ 2方向から光と風を取り込む、開放感あふれるL型バルコニー♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【玄関】収納を備えた機能的な玄関。必要なものをしっかり収納できるため、生活感を抑えたすっきりとした空間を維持できます。
    • 【収納】玄関近くにクローゼットを設けた便利な間取り。コートやバッグを帰宅後すぐに収納できるため、リビングへ生活感を持ち込みにくくなります。
    • 【浴室】ゆったりとくつろげる浴室には浴室乾燥機を完備。暖房や換気機能も備えており、一年を通して快適なバスタイムを楽しめます。
    • 【キッチン】リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンを採用。お料理をしながらご家族との会話を楽しめる、開放感あふれる空間です。
    • 【収納】食品や飲料のストックはもちろん、調理家電や日用品もすっきり収納できるリビング収納。可動棚を採用しているため、収納する物に合わせて自由に高さを調整できます。
    • 【リビング以外の居室】クローゼットを備えた洋室は衣類や小物をすっきり収納可能。居住スペースを有効活用できるため、お部屋をより広くお使いいただけます。
    • 八王子市立元八王子東小学校（約550m）
    • 八王子市立四谷中学校（約650m）
    • 元八王子保育園（約1,300m）
    • 城山病院（約4,200m）
    • (1号棟)、価格2999万円、3LDK、土地面積120.53m2、建物面積95.58m2
    • ◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪♪
    • 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む洋室。心地よい光と風に包まれながら、ゆったりとした時間を過ごせる空間です。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • 限られた敷地を有効活用しながら、暮らしやすさにも配慮した設計です。
    • 並列2台駐車が可能なカースペースを確保。車の出し入れがしやすく、ご夫婦それぞれがお車を所有するご家庭にもおすすめです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.53m2（36.46坪）
    建物面積 95.58m2（28.91坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 第1種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ10m

      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市泉町
    交通
    • JR中央線「西八王子」駅 バス17分「叶谷」バス停 徒歩5分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅 車5.6km
    • 京王高尾線「狭間」駅 車6.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月1日 情報更新日 2026年6月3日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月15日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネの長期優良住宅～地震に強い家～ ■買い物施設が徒歩圏に充実■ ・業務スーパーまで徒歩5分で毎日のお買い物もラクラク ・フォルテ八王子まで徒歩13分で休日のお買い物も便利 ・ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃います！ ■暮らしを支える便利な設備■ ・TVモニター付インターホンで防犯面も安心 ・浄水器付きキッチンでおいしい水を手軽に利用可能 ・都市ガス採用で家計にも優しい住まいです！

    この物件の価格

    2999万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所
    • 住所：東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
    • 電話：042-649-8832
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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