さいたま市南区四谷3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市南区四谷３丁目
交通	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩 13分ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩 13分
価格	6,098万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

116

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間取り	3LDK（間仕切りにて4LDK対応可）
土地面積	74.24m²（実測）
建物面積	105.00m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武蔵浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

さいたま市南区の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー5件］

武蔵浦和の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,098万円月々のお支払い目安
土地面積	74.24m²（実測）
建物面積	105.00m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK（間仕切りにて4LDK対応可）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※法第22条区域。さいたま市景観条例。景観計画区域。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建08847号他
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市南区四谷３丁目
交通	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩 13分ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩 13分ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月15日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■2路線利用可・JR埼京線＆武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩13分
■公園や買物施設が近く住環境良好
■北側4m公道に面す
■3階建てビルトイン車庫付3LDK（間仕切りにて4LDK対応可）
■都市ガス・本下水

◆設備・仕様:ZEH水準住宅、フラット35S対応、ウォークインクローゼット＆パントリー＆スタディカウンター付…etc.

☆1階にウォークインクローゼット付洋室
☆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK
☆3階洋室は間仕切り可

◇周辺:西浦和小学校950m、田島中学校1600m、浦和みひかり幼稚園750m、さくら草幼稚園800m、コープ550m、ファミリーマート550m、ドラッグセイムス350m、いけがみ内科450m、てづかこどもクリニック130m、四谷3丁目公園120m

この物件の価格

6,098万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

この物件の価格

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住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■2路線利用可・JR埼京線＆武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩13分
■公園や買物施設が近く住環境良好
■東側7.8m公道と北側4m公道角地につき通風良好＆開放感あり
■3階建てビルトイン車庫付4LDK
■都市ガス・本下水

◆設備・仕様:ZEH水準住宅、フラット35S対応、ウォークインクローゼット＆パントリー＆スタディカウンター付…etc.

☆1階にウォークインクローゼット付洋室
☆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK
☆3階に洋室3室＆バルコニー

◇周辺:西浦和小学校950m、田島中学校1600m、浦和みひかり幼稚園750m、さくら草幼稚園800m、コープ550m、ファミリーマート550m、ドラッグセイムス350m、いけがみ内科450m、てづかこどもクリニック130m、四谷3丁目公園120m

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住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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さいたま市南区四谷3丁目