MIRASUMO　船橋市南三咲317(3)

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市南三咲３
交通
  • 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩6分
  • 京成松戸線「三咲」駅 徒歩14分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・5LDK
      土地面積 111.11m2～111.23m2
      建物面積 104.74m2～105.99m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年3月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】≪3号棟外観：内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、安らぎのお住まいとなっております。
    • 【現地外観写真】≪1号棟外観：現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約ができます！≫ 1号棟前面道路☆交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約ができます！≫ 3号棟前面道路☆住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心◎
    • 【全体区画図】京成松戸線「滝不動」駅徒歩6分♪開放感あふれる立地の全3棟！
    • ≪3号棟外観：内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、安らぎのお住まいとなっております。
    • 【3LDK+S】道路からの視線が気にならない2階リビング♪ 水回りも2階のため洗濯がラクラク◎ 居室としても使える納戸付き☆お子様の個室が 必要になった際に便利です！
    • 【5LDK】ゆとりの間取りプラン5LDK♪南向きに開けた LDK20.44帖！家具レイアウトの幅も広がります◎ 家族が自然と顔を会わせるリビングイン階段を採用。 来客時に便利な和室付き☆
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】※1号棟】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【リビングイン階段】※3号棟】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【Jotoキソパッキング工法】】従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
    • 船橋市立二和小学校（約650m）
    • 船橋市立御滝中学校（約1,100m）
    • 高根台保育園（約1,200m）
    • 医療法人徳洲会千葉徳洲会病院（約1,411m）
    • 京成松戸線「滝不動」駅徒歩6分♪
    • (1号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積111.11m2、建物面積104.74m2
    • (3号棟)、価格3480万円、5LDK、土地面積111.23m2、建物面積105.99m2
    • ≪1号棟外観：現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • ≪見学予約ができます！≫ 1号棟前面道路☆交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3700万円台（2戸）
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.11m2・111.23m2
    建物面積 104.74m2・105.99m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・5LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率50・60％　容積率100・200％
    接道
    道路幅：3.6m・3.9m、アスファルト舗装、北 3.6m 公道、 西 3.98m 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、電気
    • 建築確認番号：第25UDI1T建01886号他
    • 備考欄：《その他制限事項》
      高度地区、【1号棟】第一種高度地区 法22条区域 用途地域：一部第一種住居地域(建60％/容160％※前面道路幅員制限による)【3号棟】第一種高度地区 法22条区域 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) 容積率：前面道路幅員制限


      《イベント情報》
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市南三咲３
    交通
    • 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩6分
    • 京成松戸線「三咲」駅 徒歩14分
    • 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年6月1日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年6月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学可能！安らぎの和室付き スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩7分。 日々の買い物がスムーズにこなせる便利な立地。 小学校徒歩9分、中学校徒歩14分と通学も安心で、近くに総合病院もあり安心感のある住環境です。 毎日の「ちょうどいい距離感」が、家族の暮らしにゆとりをもたらします。 ■仕様設備も充実 ・陽ざしたっぷり！南向きLDK約19帖～約20帖 ・居室としても使える納戸付き（1号棟） ・家族の帰宅がわかるリビングイン階段（3号棟） ・雨の日にうれしい浴室乾燥機

    この物件の価格

    3480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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