全2棟　新築一戸建て・2台駐車・「小室」駅徒歩11分【住宅ローンに強い】

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県船橋市小室町
交通	北総鉄道「小室」駅徒歩11分北総鉄道「白井」駅徒歩29分
価格	2990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	3LDK
土地面積	114.48m²
建物面積	91.08m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小室（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.38
［街レビュー6件］

小室の住みやすさの採点分布

大規模分譲で、同世代ファミリーが多く、小学校、中学校が近い。駅からも近く、車で5分程度のところにショッピングモールがあり利便…
・小学校の校庭の広さが船橋一で、全校生徒が船橋一少ないので、みんなが町のみんなが仲良し。・新しい店や家がたくさん建ってま…
住環境が良い。夜間も静かで子供たちをそだてる環境にも恵まれている。野菜果物も豊富にとれ、格安で買うことができる

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2990万円月々のお支払い目安
土地面積	114.48m²（34.63坪）（登記）
建物面積	91.08m²（27.55坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	40％・80％
接道	無、東6m幅、西16m幅
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	2026年6月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン外断熱低層住宅地設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-02863-1号備考欄：【諸費用】取引にかかる費用：ご成約で10万円のキャッシュバックキャンペーン開催中です！　【期間：2026年12月31日までにお申込みを完了いただくことが条件です】【イベント情報】現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～19:00 ◇◆マイホームのお探しは地域密着のセンチュリー21東京建築工房にお任せ下さい◆◇ お問合せ物件と、その他に気になる物件や周辺物件など全て同日のご案内が可能です♪ 早朝や夜の時間帯をご希望の場合は事前にご連絡頂ければいつでも調整できます。ご要望がございましたら、送迎付きの見学ツアーも承っております。お気軽にお申し付けくださいませ。センチュリー21東京建築工房では新築戸建・中古戸建・中古マンションや土地探しなど多数の物件を取り扱っております。「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」「建売住宅を見に来たけど注文住宅も気になる」「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを公平な立場でお伝え致します。 ◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな？・他に借入があるけど大丈夫かな？・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな？など、ご購入の流れから資金計画など１から丁寧にご説明・ご提案致します。無料で仮審査も承っております。また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします！ ◇◆センチュリー21東京建築工房は地域密着でおかげさまで11周年◆◇ 住宅購入は人生で1番大きなお買い物。ほとんどの方が人生で1度の経験ですので、不安や心配があることは当然です。『不安を安心』に『ワクワク』するお家探しを一緒に進めていきましょう！
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市小室町
交通	北総鉄道「小室」駅徒歩11分北総鉄道「白井」駅徒歩29分北総鉄道「西白井」駅徒歩53分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月5日

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センチュリー21(株)東京建築工房

この物件のアピールポイント

■北総鉄道線「小室駅」まで徒歩１１分で通勤も便利です ■小室小学校まで徒歩４分で通学も安心です ■すきっぷマートまで徒歩２分でお買い物が便利です ■３LDK＆駐車スペース２台分ございます ■ご家族が集うLDKは１６帖以上ございます ■たっぷり収納！リネン庫やファミリークロークが完備です ■対面式キッチンを採用。会話を楽しみながら家事ができます ■モニター付きインターホンで外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します ■各居室に収納スペースを用意し快適にお過ごしいただけます

この物件の価格

2990万円

会社名：株式会社東京建築工房
住所：千葉県千葉市美浜区高洲3-9-1　ミレーネ稲毛海岸1階
電話：043-301-4611
取引態様：センチュリー21(株)東京建築工房＜仲介＞
免許番号：千葉県知事 (3) 第 16388 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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