西宮市五月ケ丘

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市五月ケ丘
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで 徒歩 15分
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 116.05m2
      建物面積 111.37m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 1号棟現地外観外観です。北側接道、敷地面積116平米超、広々18帖リビング＋ファミリークローゼット付きプランの物件です。完成済みの為、即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
    • 北側前面道路　幅員約4m
    • ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
    • 全3区画の分譲地です。
    • 1階LDKは約18帖でゆとりある広さです。インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 1階LDK広さは約18帖でダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 1階LDKをリビング側から正面撮影した内観写真です 。広さは約18帖で未就学児も含む4人家族がゆとりをもって過ごすには十分の1棟です。
    • 1階LDKをダイニング側から正面に撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • ゆとりある広さのLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。食事や会話を楽しみながら、ゆったりとした団らんの時間をお過ごしいただけます。
    • キッチン上部はダウンライトを採用し、作業性を確保。
    • 1階キッチンの奥側から撮影した内観写真です。 キッチンは2550mm幅のシステムキッチンを導入しています。※小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
    • ワークトップは十分な広さがあるW2550タイプ。調理台下いっぱいに収納を設け、包丁のホルダーや調味料専用の引き出しも備えています。
    • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。小窓付きで広々としており、1日の疲れをしっかり癒せる空間となっております。 ※小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 洗面室の内観写真です。キャビネット内には散らかりがちな化粧品や小物類をしまっておけるので、生活感が出にくくスタイリッシュな空間を保てます。※小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • ランドリルーム兼脱衣所の内観写真です。
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • 2階主寝室想定の洋室です。 広さは約7帖でクイーンベットの配置も可能です。 シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。
    • -主寝室（2F）- ダウンライト付きのWICLを備えており、様々な物をすっきり収納することが出来ます。
    • 2階バルコニーには奥行きがあってたくさんの洗濯物を干すことができます 標準で物干し金具が設置されています。
    • ファミリークローゼット完備しているので、普段の衣類や季節もの、趣味のアイテムまでまとめて収納できます。
    • ファミリークローゼット付きで豊富な収納量です。
    • -洋室5.2帖（2F）-各居室2面採光の為、採光通風ともに良好です。
    • -洋室5.2帖（2F） 収納庫内には枕棚とハンガーレールを配置しています。 限られた収納スペースでもすっきりと片付けることが出来ます。
    • -洋室5.2帖（2F）
    • -洋室5.2帖（2F）
    • 外から玄関を撮影した写真です。通常の玄関収納のほか、シューズインクローゼットも完備しているので、玄関周りをスッキリと片付け出来ます。
    • 1階玄関シューズクロークの内観写真です。 収納庫内は可動棚になっているので靴のサイズに合わせて棚の高さを変更できます。
    • 1階玄関を廊下側から撮影した内観写真です。 収納庫内は可動棚になっているので靴のサイズに合わせて棚の高さを変更できます。
    • 【幼稚園】甲陽幼稚園まで967m（約967m）
    • 【小学校】甲陽園小学校まで834m（約834m）
    • 【中学校】上ケ原中学校まで994m（約994m）
    • 【スーパー】コープ甲陽園店まで520m（約520m）
    • 【スーパー】関西スーパー 大社店まで642m（約642m）
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮まで730m（約730m）

    住みやすさ

    甲陽園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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    甲陽園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
    • 僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。 まず公共交通機関の便が最高です。 甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
    • 自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。 ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.05m2
    建物面積 111.37m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「リーブルガーデン五月ケ丘新築戸建│2階建3LDK」。通学区域内の小学校は甲陽園小学校で徒歩11分です。全居室フローリングの、統一感ある内装です。当社では、西宮市エリアと阪急甲陽線甲陽園付近の情報を取り扱っております。住まい探しの際には是非お問い合わせ下さい。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：07SHC126940
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市五月ケ丘
    交通
    • 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで 徒歩 15分
    • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで 徒歩 24分
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月1日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    西宮市五月ケ丘新築一戸建て│3LDK＋駐車2台可

    ◇2026年8月完成予定
    ◇主寝室は充実の7帖以上＋ウォークインクローゼット付
    ◇広々ファミリークローゼット付
    ◇LDK18帖以上、カウンターキッチン
    ◇全居室2面採光で陽当り良好

    【周辺施設】
    甲陽園小学校:徒歩11分
    上ケ原中学校:徒歩13分
    コープ甲陽園:徒歩7分
    セブンイレブン西宮上ケ原十番町店:徒歩11分
    ドラッグセガミ大社店:徒歩8分
    西宮新甲陽郵便局:徒歩5分

    全戸家事動線と収納力に優れた間取り◎家族みんなが快適に暮らせるゆとり3LDKで新生活を始めませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム　西宮店

    この物件のアピールポイント

    【1号棟】
    ■2台駐車可 敷地約36坪
    ■全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約34坪 3LDK
    ■●面採光の明るく広々とした約18帖LDK
    ■収納充実！全居室・床下・廊下収納、ウォークインCL
    ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利

    お家探しは、トラストホームにお任せください！
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
    〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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