【ラスト1棟】武蔵新城駅まで平坦徒歩13分　南道路×陽当たり良好の新築住宅　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区新作4丁目
交通
  • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車4分「末長」バス停 徒歩2分
    • 価格 7780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 89.79m2
      建物面積 105.15m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年4月
      販売概要をみる
    • 【キッチン】見た目の美しさと使いやすさを両立したデザイン。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【居室6.0帖】ベッドを置いてもゆとりある6.0帖の居室。大型クローゼット付きで主寝室に最適です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【浴室】高級感あるアクセントパネルがお洒落な浴室。一日の疲れを優しく癒す寛ぎ空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【キッチン】明るい光が差し込む、開放的な対面式システムキッチンです。お料理をしながらリビングにいるご家族の様子を見守れる安心の設計。奥のアクセントクロスがお部屋全体のスタイリッシュな雰囲気を引き立てます。
    • 【洗面所】清潔感のある白でまとめられた洗面室。便利な三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡裏にたっぷり収納できます。奥には広々とした浴室が続き、スムーズな動線で朝の身支度も夜のバスタイムも快適に過ごせる空間です。
    • 【三口コンロ】お手入れラクラクな3口ガスコンロ！フラットな天板はサッと拭くだけで綺麗をキープできます。同時に複数の調理ができるので、忙しい毎日の料理タイムを効率的＆快適に。毎日の家事をスマートにサポートします。
    • シックな色調でまとめられた、スタイリッシュで存在感のある外観。お車を雨風から守るビルトインガレージ付きで、愛車の管理も安心です。洗練されたデザインが、毎日の暮らしに特別感を演出します。
    • 【食洗器】家事の負担をグッと軽減してくれる便利な食器洗い乾燥機を標準装備。手荒れの予防や節水にも繋がり、食後の片付けがスムーズに終わります。家族との団らんや、ゆとりの時間を増やしてくれる嬉しい設備です。
    • 【浴室乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物をカラッと乾かせる浴室換気乾燥暖房機付き。冬場のヒートショック対策になる暖房機能や、夏場も涼しく快適に入浴できる涼風機能、24時間換気など、年中重宝する便利な設備です。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の顔と声を室内からしっかり確認できるTVモニター付インターホンを設置。不審者の侵入を防ぎ、一人留守番中のお子様や女性にも安心の防犯設備です。毎日の暮らしに確かな安全と心地よさをプラスします。
    • 【浄水器】いつでも美味しいお水が使える浄水器一体型の省エネ水栓。ホースを引き出せるハンドシャワータイプなので、シンクの隅々までサッとお掃除できて便利です。毎日の料理や洗い物を快適にサポートします。
    • 【トイレ】清潔感あふれる高機能トイレです。換気や採光に便利な小窓に加え、トイレットペーパー等の保管に重宝する壁面収納付き。手すりやタオル掛けも標準装備されており、使いやすさにこだわった空間です。
    • 【浴室エアコン】雨の日や夜間でも洗濯物をカラッと乾かせる浴室換気乾燥暖房機付き。冬場のヒートショック対策になる暖房機能や、夏場も涼しく快適に入浴できる涼風機能、24時間換気など、年中重宝する便利な設備です。
    • 【浴室給湯器】浴室内のリモコンからワンタッチで自動お湯沸かしや追い焚き、たし湯が可能です。呼び出しボタン付きで、小さなお子様のご入浴や万が一の際もキッチンと会話ができて安心。毎日のバスタイムを快適に支えます。
    • 【トイレ機能】多彩な快適機能を備えたINAX製のシャワートイレ。ワンタッチで設定できる「節電モード」を搭載しており、日々の電気代を抑える環境にも家計にも優しい設計です。ノズルそうじ機能付きで衛生面も安心。
    • 【リビング給湯器】リビングからボタン一つでお風呂が沸かせるオートバス機能付き。忙しい日々でも、帰宅後スムーズにあたたかいお湯に浸かって一日の疲れを癒せます。家事の手間を減らす、毎日に嬉しい便利な設備です。
    • 【リビング】陽光が心地よく差し込む、広々としたLDK。家族みんなでゆったり寛げる開放的な住空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりませ
    • 【居室5.25帖】クローゼット付きでスッキリ片付く5.25帖の居室。子供部屋や書斎にぴったりです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【玄関】白を基調とした、清潔感溢れる明るい玄関。木目調の下がり天井が空間の上質なアクセントになっています。コの字型のセパレートシューズボックス付きで、カウンター部分にお好みの小物を飾って楽しめます。
    • 【居室6.0帖】アクセントクロスがお洒落な6.0帖の居室。大きな窓から陽光が差し込み、毎朝心地よく目覚められます。大容量のクローゼット付きでお部屋を広く使え、夫婦の主寝室やゆったりとした個室に最適です。
    • 【居室5.25帖】大きな窓から心地よい陽光がたっぷりと差し込む5.25帖の居室。クローゼット完備でお部屋をスッキリ保てます。子供部屋や寝室、リモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
    • 【居室6.0帖】温かみのある木目調のドアと、たっぷりの陽光が差し込む明るい6.0帖の居室。クローゼット付きでお部屋をすっきり広く使えます。飽きのこないシンプルな内装は、主寝室や子供部屋など多用途に使えます。
    • 川崎市立末長小学校（約480m）
    • 川崎市立橘中学校（約560m）
    • 梶ヶ谷保育園（約1,860m）
    • 医療法人社団輔仁会片倉病院（約300m）
    • ライフ高津新作店（約480m）
    • セブンイレブン川崎新作店（約260m）
    • 1号棟　2LDK+S　7780万円　土地面積64.23m2　建物面積105.15m2
    • 大きな窓から光が差し込む6.25帖の居室。ゆとりある広さで寝室にも最適です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 前面道路に面し、車の出し入れもスムーズな好立地。黒を基調としたモダンな外観が青空に映える、スタイリッシュな3階建てです。周辺は落ち着いた住宅街で、心地よく穏やかな暮らしを叶えます。
    • 案内図
    • 木の温もり溢れるスタイリッシュな空間。家具を置いてもゆとりある広々としたリビングです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません
    • 青空が心地よい、広々としたバルコニー！プライベート感のある高めの壁で、周囲の視線を気にせず洗濯物を干したり、ちょっとした息抜き空間としても大活躍。毎日の暮らしに開放感をプラスします。

    住みやすさ

    武蔵新城（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

    川崎市中原区の住みやすさを見る

    武蔵新城の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、スーパーも選択肢がいくつかある。パチンコ、本屋さんといった娯楽も最低限ある。ジムや病院も多くあるため南…
    • 商店街があり、飲食店、美容室、薬局、百均など店舗が豊富。 駅付近に西友とマルエツがあり、地元のスーパーもあるので選択肢が多…
    • 飲食店が多い。業務スーパーやAプライス、西友、クリシマなどスーパーマーケットも豊富。乗り換えは必要だが都心にアクセスしやすく…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.79m2
    建物面積 105.15m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%・容積率200%
    接道
    5.98m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区新作4丁目
    交通
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車4分「末長」バス停 徒歩2分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス乗車14分「新作」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月31日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    駅まで平坦な徒歩13分！南道路で陽当たりが良く、周辺には、お買い物施設が充実した好立地です。ZEH基準の木造3階建てで、LDKは広々17.75帖。快適で便利な、新生活をサポートする魅力満載の物件です！ 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    7780万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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