ドリームタウン嵯峨野有栖川町3区画

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町1-246、1-247
交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩3分
  • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩14分 (京都駅まで乗り換えなし)
  • 価格 4,649万円
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 131.84m2~131.85m2
      建物面積 94.87m2~97.61m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月築(外構・庭未完成)
    • 【 【1号地パース図:外観】】※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
    • 【 【2号地パース図:外観】】※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
    • 【【現地】】\建物完成済み!残す所、外構・庭のみ/現地見学会開催中!土日祝10:00~18:00本日の見学はお電話がスムーズです。現地(2026年8月11日)撮影
    • 【【現地・前道】】\建物完成済み!残す所、外構・庭のみ/現地見学会開催中!土日祝10:00~18:00本日の見学はお電話がスムーズです。現地(2026年6月14日)撮影
    • 【【1・2号地;南庭】】これから号地ごとに仕切られ、人工芝が敷かれます。ワイドな南庭で、BBQやプールなど家族の思い出を増やそう!現地(2026年8月1日)撮影
    • 【分譲町並みパース図】全2区画の新築分譲地です。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 【【2号地:リビング20帖】】南側に大きな掃き出し窓&庭を設けました。光がリビングの隅々までしっかりと届きます! 室内(2026年8月1日)撮影※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • 【【2号地:リビング20帖】】大きな吹抜けで開放感溢れる広々リビング。アクセントクロスやスポットライトが日々の暮らしに彩りをプラスしてくれます。室内(2026年8月1日)撮影※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • 【【2号地:吹抜け】】大きな吹抜けは、リビングに開放感をもたらします。さらに、南側上部に窓を設け、たっぷりと光を取り込むことができます。室内(2026年8月1日)撮影
    • 【【2号地:キッチン】】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪室内(2026年8月1日)撮影※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • 【【2号地:浴室】】梅雨や花粉の時期に活躍する浴室換気乾燥暖房機付き。さらに、窓付きのため、あっという間に換気ができます。防カビ対策もバッチリ♪室内(2026年8月1日)撮影
    • 【【2号地:洗面】】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!室内(2026年8月1日)撮影
    • 【【2号地:玄関】】ゆとりある玄関・ホールにたっぷり収納を設けました。帰宅動線に注目!!家族は洗面を通ってリビングに。来客はそのままリビングに。室内(2026年8月1日)撮影
    • 【【2号地:洋室6.5帖】】WCL付きの洋室です。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内(2026年8月1日)撮影
    • 【【住宅設備延長保証】】当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
    • 【【1号地:リビング20.1帖】】南側に大きな掃き出し窓&庭を設けました。光がリビングの隅々までしっかりと届きます!室内(2026年8月1日)撮影※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • 【【1号地:リビング20.1帖】】アクセントクロスが日々の暮らしに彩りをプラスしてくれます。室内(2026年8月1日)撮影※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • 【【1号地:キッチン】】家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪室内(2026年8月1日)撮影※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • 【【1号地:吹抜け】】大きな吹抜けは、リビングに開放感をもたらします。さらに、トップライトを設け、たっぷりと光を取り込むことができます。室内(2026年8月1日)撮影
    • 【【1号地:洋室7帖】】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。室内(2026年8月1日)撮影
    • 【【1号地:洗面】】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!室内(2026年8月1日)撮影
    • 嵯峨野小学校
    • 蜂ヶ岡中学校
    • ケーヨーデイツー
    • フレスコ
    • ドラッグユタカ
    • ファミリーマート
    • (1号地)、2LDK+S、建物面積94.87m2
    • 【2号地:リビング20帖】大きな吹抜けで開放感溢れる広々リビング。室内(2026年8月1日)撮影※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • (2号地)2LDK+S、建物面積97.61m2
    • 案内図
    • 【1号地:リビング20.1帖】大きな吹抜けで開放感溢れる広々リビング。室内(2026年8月1日)撮影※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • 【1号地:リビング20.1帖】南側に大きな掃き出し窓&庭を設けました。室内(2026年8月1日)撮影※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,649万円
    土地面積 公簿131.84m2(39.88坪)・公簿131.85m2(39.88坪)
    建物面積 94.87m2・97.61m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側(私道)幅:4.4m 間口:5.1m・5.2m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年7月築(外構・庭未完成)
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法:届出不要
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:☆24時間メールお問合せ受付中☆
      ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
      建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております!

      ■駐車場も完備!阪急西京極駅が最寄り駅です!!
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場(9台)がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
      (Point◇駅から徒歩12分で到着します。)

      ■キッズルーム完備!
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ■お子様連れのお客様も大歓迎!!
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ■見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
      1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

      2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町1-246、1-247
    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩3分
    • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩14分 (京都駅まで乗り換えなし)
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月31日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ドリームホーム 西京極五条店

    この物件のアピールポイント

    \建物完成!両区画、土地39坪/ ■駐車2台可■LDK20帖■南庭 ■耐震・制震ダンパーK3×ZEH水準 ━━ 1号地・2号地共通POINT ━━ ・南向きバルコニー ・大きな吹抜けで開放感あり ・全居室6帖以上・収納充実 ・リビングから繋がる南庭は人工芝! ━ 内覧会開催中 土日祝10:00~18:00 ━ 事前にご予約をいただけますとご案内がスムーズです。 「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください。※外構・中庭は未完成

    この物件の価格

    4,649万円

    • 会社名:株式会社ドリームホーム 西京極五条店
    • 住所:京都府京都市右京区西京極郡町95-2
    • 電話:075-325-5544
    • 取引態様:株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ