プレディアステージ大府　サーラ住宅

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県大府市梶田町4丁目1-1
交通
  • JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分～22分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り ３LDK＋２S～３LDK＋３S
      土地面積 160.17m2～160.20m2
      建物面積 98.56m2～105.72m2
      建物階 木造軸組み工法2階建て
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 【No.4　No.5　街並み完成予想図】駐車スペース3台を確保した、南向きの2邸。
    • 【No.4　外観完成予想図】駐車スペース3台とガーデニングを楽しめるお庭があります。
    • 【No.５　外観完成予想図】駐車スペース3台とバーベキューを楽しめる広めのお庭。
    • No.5 完成予想図CG（リビング） 19.3帖のLDK。リビングとダイニングに床暖房。
    • 【３LDK＋３S】駐車スペース3台。19.3帖の広々としたLDK。
    • 【3LDK＋2S】最大で4台（普通車2台・軽2台）も駐車可能。
    • 【３LDK＋２S】駐車スぺ―ス3台。18.0帖のLDK。
    • 【高耐候仕様】劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
    • 【長期優良住宅】国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    • 【耐震等級３（最高ランク）】耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
    • 【高性能樹脂窓】高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
    • 【断熱等級５ ZEH基準】高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
    • 【設備10年保証】毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
    • 【50年点検・50年保証】サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
    • 【壁外断熱工法】壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    • 【24時間受付対応】アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
    • JR東海道本線「共和駅」
    • 案内図
    • No.5 完成予想図CG（外観） 駐車スペース3台。道路から玄関が見えないインナーポーチ。プライバシーに配慮したエクステリアプランの家。
    • No.1完成予想図CG（リビング） 21.0帖のLDK。リビングとダイニングに床暖房。 水回り動線をコンパクトにまとめた「家事ラク動線」の家。
    • No.5 間取図 19.3帖のLDK。リビングとダイニングに床暖房。
    • No.4 完成予想図CG（外観） 駐車スペース3台。南側にお庭を設けた1邸。
    • No.4完成予想図CG（リビング） 18.0帖のLDK。リビングとダイニングに床暖房。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    3

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 160.20m2(48.40坪）～160.17m2(48.45坪）
    建物面積 98.56m2(29.81坪）～105.72m2(31.98坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋２S～３LDK＋３S 建物階 木造軸組み工法2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率100％
    接道
    アスファルト舗装6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・都市ガス・公営上下水道
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-53360号（No,1）　令和8年3月19日
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県大府市梶田町4丁目1-1
    交通
    • JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分～22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月31日 情報更新日 2026年5月31日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月14日

    不動産会社へのお問い合わせ

    サーラ住宅株式会社　知立営業所

    この物件のアピールポイント

    【高耐候住宅3邸が8月完成予定】JR東海道本線「共和駅」徒歩20～22分。長期優良住宅・耐震等級３・無償点検50年間・保証最大50年。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　知立営業所
    • 住所：愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階
    • 電話：0566-82-2830
      ※物件のお問い合わせは0120571702
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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