【セキスイハイム】水戸市米沢町

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県水戸市茨城県水戸市米沢町字代官山下574番9、575番1、925番1
交通	JR常磐線「水戸」駅「米沢中央」バス停徒歩7分
価格	5,280万円税込（1戸）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋WIC
土地面積	251.97m²
建物面積	101.54m²
建物階	鉄骨系ユニット工法2階建て
完成時期	2026年11月予定（No.6）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

水戸（茨城県／水戸市）の住みやすさ

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4.07
［街レビュー76件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,280万円税込（1戸）月々のお支払い目安
土地面積	251.97m²（1区画）
建物面積	101.54m²（1戸）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋WIC	建物階	鉄骨系ユニット工法2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%／容積率200%
接道	南側6.35m公道（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2026年11月予定（No.6）
引渡し可能時期	2026年12月予定（No.6）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水）、雨水浸透式建築確認番号：第2025CA-1237H号（令和7年12月4日）売主：茨城セキスイハイム株式会社都市計画：市街化調整区域備考欄：------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 建物売主：茨城セキスイハイム株式会社土地売主：株式会社グランメゾン水戸　　　　　〒310-0841 　　　　　茨城県水戸市元吉田町1839番10-107号　　　　　TEL 029-353-8510 　　　　　免許証番号茨城県知事（01）第7392号 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 景観法ありゴミステーション2.64ｍ2持ち分（1/14） ※先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県水戸市茨城県水戸市米沢町字代官山下574番9、575番1、925番1
交通	JR常磐線「水戸」駅「米沢中央」バス停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月10日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	2026年7月10日	次回更新予定日	2026年7月6日

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ハイム水戸笠原展示場

この物件のアピールポイント

No.6／家族の時間をやさしく包む、開放感ある住まい３面採光のLDKは時間帯ごとに異なる自然光が差し込む明るく開放的な空間。水回りを集約したプランで毎日の家事を効率よく支えます。・お子様の通学に安心！（吉沢小学校まで徒歩7分）・毎日のお買い物もスムーズ！（ロゼオ水戸ショッピングセンターまで徒歩15分）・頼れる医療機関も充実！（こじま内科クリニックまで徒歩3分）大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！～もしもの災害時にも安心で、できるだけ電気を買わない先進の暮らし～

会社名：茨城セキスイハイム株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-62
電話：029-303-8770
※物件のお問い合わせは029-244-3954
取引態様：建物売主／茨城セキスイハイム株式会社
免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:茨城セキスイハイム株式会社
売主免許番号:茨城県知事（13）第1974号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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