杉並区阿佐谷南2丁目　新築分譲住宅　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区阿佐谷南2
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩10分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分
価格	9998万円・11998万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

143

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	1LDK＋2S・2LDK＋2S
土地面積	67.00m²～73.84m²
建物面積	77.51m²～115.76m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年7月下旬予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.52
［街レビュー60件］

高円寺の住みやすさの採点分布

交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。

高円寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

イベント情報

＼＼【諸費用キャンペーン対応物件】キャンペーン詳細内容は「備考欄」をご覧ください／／

イベント概要
開催日時	2025年12月25日~2026年12月27日
申込期間	2025年12月25日~2026年12月27日
開催場所	東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
交通	JR中央線「三鷹」駅バス10分徒歩1分

【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】対象物件です。少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	9998万円・11998万円月々のお支払い目安
土地面積	67.00m²・73.84m²（1号棟：路地状部分約34m²含む）
建物面積	77.51m²・115.76m²（2号棟：1階車庫面積約9.73m²、通路部分3.52m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK＋2S・2LDK＋2S	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% ・80％、容積率150%・200％
接道	東面5.45m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月下旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て低層住宅地設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水国土法：届出不要建築確認番号：第HPA-26-01811-1号他都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S利用可備考欄：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪ ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区阿佐谷南2
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩10分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月31日	情報更新日	2026年6月1日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

この物件のアピールポイント

【諸費用キャンペーン対応物件】JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩10分の好立地！「阿佐ヶ谷」駅、東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅、「南阿佐ヶ谷」駅も徒歩10～13分で利用可能です！広々LDKに収納付きの居室が3～4部屋！住宅性能評価書取得物件！耐震性に優れ、建物の劣化軽減や構造の安定、ホルムアルデヒド対策が施された確かな品質の住まいです！小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約12分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！馬橋公園まで徒歩約11分！緑豊かな閑静な住宅街です！

この物件の価格

9998万円・11998万円

会社名：Saikyo Estate株式会社　
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
電話：0422-26-5511
取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

9,480万円
建93.98m²
土72.94m²
1LDK+2S
京王線「笹塚」駅徒歩11分

9,590万円(税込)
建86.14m²
土75.23m²
1LDK+2S
京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分

9490万円～10490万円
建74.31m²～80.18m²
土77.34m²～80.70m²
2LDK+S＋ロフト～3LDK＋ロフト
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分

9490万円～10490万円
建74.31m²～80.18m²
土77.34m²～80.70m²
2LDK+S～3LDK
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分

9498万円・10498万円
建75.14m²～81.76m²
土82.44m²～83.52m²
1LDK＋2S・2LDK＋S
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分

最近見た物件

外観

間取り

5980万円
建59.12m²
土76.84m²
2LDK
東武東上線「下赤塚」駅徒歩14分

4,180万円
建99.46m²
土83.91m²
4SLDK
ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩 18分

5180万円～5680万円
建96.46m²～99.77m²
土100.80m²～102.56m²
1LDK+2S～2LDK+1S　
JR東海道本線「辻堂」駅徒歩35分

5,290万円
建65.81m²
土82.58m²（公簿）
2SLDK
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩 4分

2,930万円
建94.77m²
土135.92m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ川越線「的場」駅まで徒歩 12分

5,990万円
建96.88m²
土58.75m²（実測）
2SLDK
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 15分

2,930万円
建94.00m²
土135.00m²
2SLDK
ＪＲ川越線「的場」駅まで徒歩 15分

5,780万円
建91.50m²
土56.29m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 7分

8480万円
建96.05m²～97.70m²
土138.53m²
2LDK+1S　
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩9分～10分

5,790万円～6,490万円
建97.20m²～107.32m²
土69.20m²～78.58m²
3LDK
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩13分

7,480万円
建76.16m²
土80.79m²（実測）
2SLDK
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩 16分

5,780万円
建94.46m²
土53.66m²（公簿）
3LDK
東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩 10分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

杉並区阿佐谷南2丁目　新築分譲住宅　全2棟