さいたま市西区大字佐知川

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 20分 バス停「佐知川原」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ川越線「指扇」駅まで バス 16分 バス停「佐知川」まで 徒歩 7分
    • 価格 2,744万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      16
    • 間取り -
      土地面積 281.54m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • A区画　図面と異なる場合は現況を優先
    • 植水保育園（多くのことに興味をもつ子どもに夢をみています。人間が花開く資質のひとつ好奇心。なぜ？なぜ？と聞いてくる子どもたちは好奇心で育っている最中です。私たちは子どものなぜ？を大切にする保育に集中しています。）（約160m）
    • 西大宮病院（1973年に開設された大宮区三橋1丁目に位置する病院。病院理念は「開心見誠」「真心のこもった医療の提供」。有料駐車場有。土曜日の午後、日曜日、祝日は休診となっています。）（約1,790m）
    • さいたま市立大宮西小学校（約720m）
    • さいたま市立馬宮中学校（約670m）
    • JR「大宮」駅（JR東日本、東武鉄道、埼玉新都市交通の駅、JRは新幹線、在来線ともに東京と東北地方・信越地方を結びます。東武野田線や埼玉新都心交通・伊奈線を合わせると14の路線が入る埼玉県最大のターミナル駅です。）（約3,940m）

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,744万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 281.54m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 土地売買契約締結後、3か月以内に売主の指定する建築業者と建物の建築請負契約が締結されることを停止条件として販売します。この期間内に建物の建築請負契約が締結されなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は、全額無条件で返還いたします 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • 南道路
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：小学校-さいたま市立大宮西小学校720m 中学校-さいたま市立馬宮中学校670m 駅-JR「大宮」駅3940m 幼稚園・保育園-植水保育園160m 病院-西大宮病院1790m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：ぜったい高さ制限10m 道路斜線有 北側斜線有 日影規制有:4h-2.5h/1.5m 都市再生特別措置法 造成及び特定盛土等規制法　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 20分 バス停「佐知川原」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ川越線「指扇」駅まで バス 16分 バス停「佐知川」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月31日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■敷地面積85.3坪×角地
    ■南側公道
    ■大宮西小学校歩9分

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年6月末実行分まで（審査・要件があります）

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    この物件の価格

    2,744万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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