緑豊かな閑静な住宅街♪小中学校や生活利便施設が徒歩10分圏内！■川崎市宮前区西野川３丁目■

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
交通	東急田園都市線「宮前平」駅バス乗車17分、野川小学校バス停下車徒歩5分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩32分
価格	4780万円～5580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

143

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	125.10m²～182.91m²
建物面積	97.08m²～102.94m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年06月、2026年10月、2026年07月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮前平（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー30件］

宮前平の住みやすさの採点分布

スーパーやドラッグストアが近くにあったりして住むには困らない。夜も静かで落ち着いている住宅街。乗り換えなしで渋谷まで30分程…
田園都市線沿いで都内へのアクセスも良く、裏通りには個人の飲食店も多く、穏やかな街並みは様々な年齢層に適しています。
宮前平から田園都市線で渋谷まで一本だし、たまプラーザにも近く、買い物には困らない。ただ坂が多いので電動自転車や車があった…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

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イベント概要
開催日時	2026年06月01日~2026年08月31日
申込期間	2026年06月01日~2026年08月31日
開催場所	神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
交通	東急田園都市線「宮前平」駅バス乗車17分、野川小学校バス停下車徒歩5分

不動産のプロである宅地建物取引だけでなく、「住宅ローンの提案に強い」、「住宅ローンアドバイザー」が弊社には常駐しております。借り入れ可能額を調べるだけでなく、下記内容もお任せ下さい♪1．ズバリお得な金利で住宅ローンを組みたい方2．頭金0円、家具・家電・その他の諸費用もまとめて住宅ローンに組み込みたい方3．他の不動産会社で断わられた方（永住権なし・信用情報で過去問題があった）4．今のお借入を住宅ローンにまとめたい方♪

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	5200万円台2戸 5100万円台1戸 5000万円台1戸 5400万円台2戸 4900万円台1戸 5300万円台2戸 5500万円台1戸 4700万円台1戸他
販売価格	4780万円～5580万円月々のお支払い目安
土地面積	125.10m²～182.91m²
建物面積	97.08m²～102.94m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％　容積率80％
接道	3号棟:南5.5m /4号棟:南5.5m /5号棟:西5.5m /S～1号棟:西2.9m 南4.5m /2号棟:南5.5m /1号棟:西2.9m 南5.5m /16号棟:西4m …他
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年06月、2026年10月、2026年07月
引渡し可能時期	2026年06月下旬、2026年10月下旬、2026年07月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水国土法：届出不要建築確認番号：第26KAK建確00294号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：　『接道』角地　西2.9m公道　南5.5m私道　『法令上の制限』その他制限事項:第1種高度地区日影規制（3ｈ-2ｈ/1.5ｍ）敷地面積125平米以上宅地造成工事規制区域 ※敷地内にゴミストッカー設置あり設備：都市ガス　公営水道　下水　省エネルギー対策　住宅性能保証付　シックハウス対策　瑕疵保険（国交省指定）保証利用可　瑕疵保険（国交省指定）保証付　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場1台　角地　開発分譲地内　地盤調査済　南側道路面す　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　勝手口　パントリー（食器・食品の収納庫）　浴室乾燥機　ウォシュレット　トイレ2ヶ所　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　LDK18畳以上　全室2面採光　フローリング　全室フローリング　リビング階段　下駄箱　全居室収納　洗面室収納　シャンプドレッサー付き　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　24時間換気システム
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
交通	東急田園都市線「宮前平」駅バス乗車17分、野川小学校バス停下車徒歩5分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩32分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩33分
土地の権利	所有権
総戸数	17戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月31日	情報更新日	2026年6月11日
取引条件有効期限	2026年6月14日	次回更新予定日	2026年6月25日

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この物件の価格

4780万円～5580万円

会社名：エムイーPLUS横浜株式会社
住所：神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9　ブルーヘンビル2階
電話：045-489-5600
取引態様：エムイーPLUS横浜株式会社／仲介
免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31938 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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